长沙县4.99万㎡住宅用地挂牌 起始价3.23亿元引关注

长沙县近日挂牌一宗面积达4.99万㎡的二类居住用地，起始价约3.23亿元，楼面价2700元/㎡。该地块位于长龙街道茶塘村，规划要求配套建设幼儿园及社区服务用房，住宅销售价格将按长沙市相关规定执行。

长沙土地市场迎来新动向。位于长沙县长龙街道茶塘村的一宗优质居住用地正式挂牌出让，地块东临十二线，南接洋路，北靠开元东路，地理位置优越。该地块总面积达49898.55平方米，规划为二类居住用途，其中商业配套面积不得超过总建筑面积的5%。

根据出让文件，该地块容积率控制在1.0至2.4之间，建筑高度不得超过100米。地块起始总价定为32335万元，折合楼面价约2700元/平方米。这一价格在当前长沙县土地市场中具有较强竞争力，预计将吸引多家开发商关注。

值得注意的是，该地块出让条件中明确要求竞得人需配建不少于6个班级规模的幼儿园，同时还需建设社区服务用房。但与其他地块不同的是，本次出让并未要求配建托儿所。在住宅销售方面，文件规定住宅销售价格将严格按照长沙市价格主管部门的相关规定执行。

- AI整理生成 -