嘉宇3623元/㎡拿下大泽湖临湖地块 打造湖居新标杆

嘉宇控股以3623元/㎡楼面价竞得长沙望城区大泽湖板块一宗临湖住宅用地，地块面积29787.87㎡。项目紧邻湿地公园，享一线湖景，周边配套完善，包括地铁、医院及优质教育资源。这是嘉宇在大泽湖区域的又一次战略布局。

近日，长沙土地市场迎来一宗优质住宅用地成交。该地块位于望城区大泽湖街道银杉路与雅旺路交汇处，最终由嘉宇控股以21585万元总价成功竞得，折合楼面价约3623元/平方米。

这宗编号为[2025]长沙市054号的地块占地面积29787.87平方米，规划为居住用途，容积率控制在2.0以内。地块的亮点是紧邻大泽湖湿地公园，拥有无遮挡的湖景视野。根据出让条件，项目需统一封闭住宅阳台设计，并按要求落实浅层地热能利用试点工作。

从区位来看，该地块交通便利，距离规划中的地铁4号线北延线星月北路站仅600米左右。医疗配套方面，与长沙市第四医院滨水院区仅一路之隔。教育资源也相当丰富，周边分布有湖南师范大泽湖学校和师大大泽湖校区等优质学校。

值得注意的是，这已是嘉宇控股在大泽湖板块布局的第二个项目，与之前开发的嘉宇璟琇大泽湖项目相邻。此次拿地将进一步巩固该房企在大泽湖区域的市场地位。根据长沙市相关政策，项目住宅销售均价将实行价格监制。

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