长沙奥体新城首宗安置房6100元/㎡起拍 配套优质教育资源

长沙奥体新城首宗安置房地块由长沙先导恒达房地产开发有限公司竞得，楼面价1886元/㎡。该地块长郡奥体学校及大托铺地铁站，毛坯限价6100元/㎡，将定向销售给拆迁安置对象。项目需满足装配式建筑、绿色建造等要求，并实现"交房即交证"。

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长沙奥体新城迎来首宗安置房地块成功出让，标志着这一新兴片区开发迈出实质性步伐。长沙先导恒达房地产开发有限公司以楼面价1886元/平方米的价格竞得该地块，项目建成后将定向销售给天心区征地拆迁安置对象，毛坯住宅限价6100元/平方米。

优质教育资源与交通配套加持区域价值

该地块位于天心区航迹大道与观音港路交叉口西侧，总出让面积70772.23平方米，规划为居住用地。值得一提的是，地块长郡奥体学校及大托铺地铁站，教育资源与交通配套优势明显。这种"学区+地铁"的双重利好，在当前长沙房地产市场具有较强的竞争力，未来有望带动区域整体价值提升。

严格的建设标准保障居住品质

根据挂牌要求，该项目需按照《长沙市推进新建商品房"交房即交证"改革实施细则》等文件要求，实现"交房即交证"。同时必须满足装配式建筑、绿色建造等标准，并参照《长沙市城市和建筑景观风貌品质管控有关规定》提升建筑品质。这些严格要求不仅保障了安置居民的居住品质，也体现了长沙在城市更新过程中对建筑质量的高度重视。

此次奥体新城安置房地块的成功出让，为片区后续开发奠定了良好基础。在严格的建设标准和完善的配套规划下，该项目有望成为长沙城市更新的典范之作，为拆迁安置居民提供优质的居住环境。\n

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