长沙江景豪宅惊现六折法拍房 252㎡正对橘子洲立省216万

长沙保利国际广场一套252.79㎡江景法拍房以383万元成交，仅为市场价六折，正对橘子洲毛主席雕像，可享无敌江景。该房源位于小区观景位，配套双地铁和高端商业，适合投资、改善及文创从业者。

【首段】

长沙豪宅市场近日出现一宗引人注目的法拍成交案例。保利国际广场一套252.79平方米的江景大平层以383万元的价格成交，较市场价直降216万元，相当于市场价的六折。这套位于5栋高层的房源拥有全小区观景视野，正对橘子洲毛主席青年艺术雕塑，湘江夜景尽收眼底。

【绝佳区位与稀缺景观造就独特价值】

该房源所在的保利国际广场地处长沙，步行3可达地铁1号线和4号线灵官渡站，周边环绕保利Mall、海信广场、文和友等高端商业配套。更难得的是其正对橘子洲头的独特景观优势，在长沙江景房中实属罕见。据市场分析，同等景观条件的房源通常会有百分之三十的溢价空间。

【自住投资两相宜的豪宅配置】

这套252.79平方米的四房三卫户型，客厅和主卧均采用全景落地窗设计，不仅可欣赏橘子洲全景，还是观赏长沙烟花秀的绝佳位置。小区配备龙湖物业服务，拥有私密电梯厅和酒店式大堂，圈层纯粹。对于投资者而言，该房源月租金可达1.5万元；对改善家庭来说，周边配套长沙前十的湘江；文创从业者则看重其作为拍摄背景的天然流量优势。

【尾段】

此次法拍房的成交，再次印证了优质地段的保值能力。虽然法拍房存在一定风险，但专业尽调和服务可以规避大部分问题。对于有意在长沙高端住宅市场置业的买家来说，这类兼具景观稀缺性和区位优势的法拍房源值得重点关注。

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