端午不回家，就为去看这个网红公寓？
房天下2018/06/15 11:35
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
端午佳节，本该是新长沙人回老家团聚的好时节，但听说今年这个端午，有一大票市民都不打算回家，为啥？都因为这个传说中的网红公寓将在6月16日开放它的样板房，他们都说要去看看！
这个公寓，之所以称为“网红”，就因其是长沙“双钥匙”公寓，约39㎡的小建面，设计可实现上下两层双套间的强大功能，2房2厅2卫的空间格局（拓展后），可实现购买一套住两户，一份投资双份的梦想！
一户双层双套间，两房两厅两卫，是网红“双钥匙”公寓的产品基因
公寓通常被认为由于空间小，造成空间局促、使用感不强，在实际使用中，种种受限。但正荣悦玺通过设计理念的革新，让39㎡的空间可魔法般的拓展出双层使用空间，实现了2房2厅2卫的不可思议的格局。
正荣悦玺的公寓层高约4.5m，通过对户型尺度和建筑结构的深入研磨，将一房双层双户变为可能——通过入户玄关和楼梯的巧妙利用，在入户区实现了上下两层动线的合理性，刚好匹配上下双套房，上下两层各有一房、一厅、一卫、一厨的空间格局。
实用性和奢享性的自由转换，让居住和投资多了一种选择
这款公寓，总面积小，但空间拓展优势大，既可设计出租用高性价比、高功能性的双钥匙双层双套产品，还可针对城市精英的空间需求，设计成双层单套的奢享产品。
这种设计，在于它的局部挑高，客厅独享约4.5m层高的纵向空间感，将卧室和书房功能配置在二层，厨房、卫生间、起居室等日常生活功能配置在一层，从而实现一层生活，二楼休憩，动静分区的奢享居住环境。实现单套出租的高溢价。
一套投资，两户出租，双重，是网红“双钥匙”公寓的投资基因
正荣悦玺公寓，层高高达约4.5m，可以拓展成上下两层双套间，这种设计的独特之处在于，其外是一个公共入户门，其次是通往二层以及一层单独的入户门，从而形成了上下两层彼此照应，但又互不干涉、独立分区的居住体验，特别适合女性群体的合租但又要求有私密的租赁需求，毫不夸张的说，满足这种租赁需求的产品，当前的长沙市场，可谓独一份。
（以上数据均引自房产网 https://cs.fang.anjuke.com/）
总价低，可落户，不限购，不限贷，是网红“双钥匙”公寓的政策利好
当前的投资市场，股市动荡、住宅限购、黄金期货风险太高，公寓因其不限购、不限贷的优良投资属性成为了许多投资客的一致选择。
另一方面，众多地州市进城及北上广深回长的新长沙人，都有着购买住宅的迫切需求，但因其无长沙户口，或是社保不够年限等，从而缺乏购房资格。公寓，因其总价小，可落户的特点，进一步成为投资宠儿。
正荣悦玺建面约39㎡两房两厅两卫公寓，面积小总价受控，其双钥匙设计，楼上楼下双入户，更高的空间利用率，更时尚的生活方式，成为了投资客的上上之选。
市中心传统商圈，供应量少需求旺，是网红“双钥匙”公寓的地段优势
网红公寓正荣·悦玺，位于长沙的传统老城区高桥商圈，它是湖南的千亿级市场集群，亦是第三、中南地区成熟的综合型市场。历经20多年发展，高桥商圈的投资强度、商业能级及人口密度三大指标都居于全市高位。
长株潭城际轻轨与地铁4、5号线（均在建中）在此实现快速换乘；万家丽大道、东二环、人民路、劳动路等三纵三横主干道，可快速通达城区各处，城市轨道交通枢纽型物业，不仅带来了庞大的人流量，更带来了丰富的居住与租住需求。
正荣·悦玺，坐拥高桥商圈8大专业市场，6000余商户，长株潭城际轻轨与地铁4、5号线三线融汇，近20万从业人口以及周边近10万的常住人口，可以说一座悦玺，辐射30万人口。
与五一商圈、东塘商圈、火车站商圈并肩的高桥商圈是长沙传统的四大商圈之一，当前四大商圈供地奇缺，尤其高桥，近年来几无新增土地入市。周边1公里范围内，仅有4个在售楼盘，正荣·悦玺待售“双钥匙”两房两厅公寓，长沙罕见！
大商贸、大物流、大交通业带来的大量资金投入和密集的人口流动，为公寓产品带来了巨大的租赁需求，这种高涨的租赁需求和有限的市场供应量之间的矛盾，推高了租金的年年攀升。
（以上新闻来源：网易新闻《奋进2017，打造世界商港》、高桥大市场官网，数据均引自房产网 https://cs.fang.anjuke.com/）
大师再度出手，复式2.0时代，是网红“双钥匙”公寓的品牌背书
正荣悦玺，由中国房地产19强正荣地产出品，正荣在长沙打造了大型综合体正荣财富中心、广受赞誉的“网红盘”梅溪正荣府等多个项目，目前在湖湘已落子十余个项目。
正荣悦玺，传承和发展了梅溪正荣府的复式设计理念，其核心在于有限空间的合理利用，利用上下两层，挑高空间的拓展，来实现更多的居住功能。
重要提示：
正荣悦玺，网红“双钥匙”两房两厅两卫（拓展后）公寓，仅234套！
6月16日，公寓样板间即将开放，预计参观者多，先到先参观，请各位提前做好参观准备！
据悉，除建面约39㎡两房两厅（拓展后）公寓外，正荣·悦玺后期还将推出建面约126-149㎡四房两厅（拓展后）复式住宅，欢迎提前到营销中心咨询。
预约热线：0731-8896 5888
【免责声明】
1、“正荣·悦玺”为项目推广名，正式批准名称为“正荣·悦玺苑”，文章所提及面积均为建筑面积，所描述户型均为拓展后；公寓为毛坯交付，本文只作为精装修建议方案，精装修由业主自理，不作为交付标准。买卖双方的权利义务以政府后批准之法律文件和买卖双方签订的销售合同为准。在法律允许的范围内，本公司保留对此修改的权利，敬请留意资料。出街时间：2018年6月
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