金科东方大院名片长沙，领跑长沙别墅时间
长沙房天下2009/08/26 11:26
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近日悉，由长沙市园林局和长沙市规划局联合举办的长沙市第二届风景园林规划设计大奖颁奖典礼在华雅大酒店举行。长沙市副市长王扣柱、长沙市园林局局长陈大川、总工程师缪赐立、长沙市规划局总工程师王慧芳、长沙市规划理事协会会长肖志强以及潇湘晨报社副社长龙博等出席了此次颁奖仪式。
经过十余名园林专家数轮苛选，金科•东方大院景观工程一举击败众多天生丽质的城市示范景观工程，勇夺“综合奖”金奖和“植物配置设计奖”，成为湖南获得长沙园林界“双冠王”的房地产项目。另悉，获得“综合奖”银奖的是橘洲景区神职人员寓所环境景观设计等；获得“综合奖”铜奖的是湘江风光带（龙王港桥-银盆岭大桥）景观工程、宁乡县道路绿化景观规划设计二环路部分线路等。金科东方大院双冠王的获得不仅名片了长沙，更昭示了东方大院品质领跑长沙别墅，长沙别墅由此进入金科时间。
金奖，是对金科能力的肯定
在评奖泛滥的今天，光鲜的背后更多是被金钱所支配，或者是人人有份，雨露均沾的你好我好大家好。泛滥的背后是公信力的缺乏，造成市场漠视、怀疑奖项；泛滥的背后更多是用言语掩盖能力的瓶颈。同时，奖项更多是在行业内孤芳自赏，忘却了观众审美情操，造成奖项是矮子里面拔高子。而此次园林大赛由权威国家部门和具有公信力的传媒机构共同评选，没有赞助，同时在全市范围内评选所有景观工程。
一般来说，比起拥有丰富资源的市政景观工程，房地产项目对城市的影响力往往是点状的和局布的，在市民中的影响力、感染力也要小很多。此次获银奖的橘洲景区、获铜奖的湘江风光带都是在长沙早已家喻户晓的城市形象工程，成为长沙当之无愧城市的名片。因此，无论是地段、资源拥有量，市政工程的天然地位都是一般房地产项目望尘莫及的。而金科东方大院作为一个房地产项目，能够与的市政景观项目同台亮相已属不易，更是超越亮丽的城市名片，成为城市园林的标杆和领跑者，更是难能可贵。奖项背后是金科人对园林设计的精益求精，一丝不苟，更是金科企业能力高度肯定和认同。
金科东方大院在产品打造上追求卓越，认真细致推敲，园林品质打造成为长沙的翘楚，当之无愧的成为长沙新标杆，长沙的新名片。难怪，现场一位媒体朋友感慨万千地说：“一个是金奖，一个是银奖，金科东方大院的园林竟然胜过橘子洲公园！从这个意义上讲，金科东方大院的金奖，是对金科能力的肯定！”
追捧，是对金科东方大院的认可
8月8日开盘当日即实现认购70套，劲销超过1.5亿，这种销售速度，不仅创造了长沙别墅开盘史上过亿的，更是成为目前长沙别墅市场的。金科东方大院以舍我其谁的精美、精致，对人性深度关怀，以潇湘情，中国风打动长沙消费者的心。同时在，长沙舆论界、地产界造成言必谈金科的东方大院的旋风。两周以来，这种东方大院旋风不断，至今每天到访客户络绎不绝，现场的电话铃声也是此起彼伏，置业顾问应接不暇。据现场的销售经理介绍，很多成交客户是首次到访即下定，这在动辄数百万级的别墅市场非常罕见。
火爆的销售态势引来了同行的密切关注。金科东方大院自示范区开放后，先后接待过国内知名中粮、华润和本土知名企业参观请求，更是有开发商要求与金科企业举行经验交流会，共谋提升长沙房地产水平。“外行看热闹，内行看门道”，参观团每到一处都细细揣摩建筑设计、园林规划以及服务细节等等。东方大院以其环境资源的稀缺性，产品打造的严谨性，服务体系的完善性，令参观者啧啧称赞。在“神韵东方”样板间的后院，一位来自湘潭的发展商代表望着眼前的满园翠绿说：“东方大院称得上是内外兼修，品味在室内，精彩在户外！”
[解读]
金科园林——六大技法独步天下
据了解，金科地产拥有11年的高档楼盘开发经历，在重庆、北京、成都、长沙、无锡等地已经建造了众多备受高端置业者所推崇的经典楼盘，而完美的园林景观也成为金科的一张“名片”。金科认为：的居住状态不是让园林成为建筑的绿化，而让建筑自然地从景观中生长出来。
金科以原生态的造园手法来营造园林景观，其根本就是从人自身的体验出发，园区内的软景、硬景、空间或树木都根据“服务于人”这个最终目的来设计，以的景观规划和人身体验来表达“园林是建筑的外立面”的设计理念。让居住于此的业主无论站在哪里都可以看见错落有致的园林景观，一草一木都透露着文化的意境。
技法一：园林生态化
金科集团董事长黄红云一直把“园林生态化”做为金科园林的基础，从这一点出发就根本有别于国内许多企业的做法，园林生态化最终实现的目的就是：“林比房密，树比人多”。这样的园林不是生硬地去建造人为的痕迹，而是多重的从融入角度把人与自然，建筑与自然巧妙的结合在一起，从金科早期的中华坊、天湖美镇再到的北京帕提欧和湖南东方大院都是一惯坚持，并赢得了业界和业主的一片美赞。
技法二：同生长条件移植
为了保证移植的效果和成活率。金科的园林工程师奔赴各地，山东的银杏、湖南的香樟、四川的桂花、东北的白桦……每一地的 都留下了金科人的汗水和足迹。同时，在选苗和选型上严格筛选气候、水土、园艺等条件与移种项目匹配的植物。为了保证植物的成活率，金科采取在时间移植原则，在天晴2日内起土，并坚持一车一苗以保持移种树木的品相、树型和枝冠完好，使其达到的移植效果。
技法三：全程完整运装
高品质苗木对树冠与树杆的完整性要求很高，树身的保护要求非常严格。因此在吊装前要先撤去支撑，收拢树冠。在树木起吊时，为了保证树干不失损，在树干下还要用木架垫底软性材料垫保护，把树冠撑起避免压断树枝及擦伤树皮。装船一样须对平放的苗木用木架和软性材垫好。装车则要把泥头浇透，喷湿树身、树叶，再用遮阳网把整个开顶集装箱盖起来，以防风吹日晒造成树身失水。
技法四：全方位定向混搭栽种
金科对每一株种植下去的树木，都不是随意的裁种与摆放，更多的讲求与自然的结合和移步异景的效果。金科在种植园林的时候，根据人性视觉点出发，对进出门景、车行道景、窗景、园景、宅间景有着极高的要求。为了保证植物在居者视线里的美感，金科以最终成型必须像画卷一样完美来衡量每一块视觉点所到的景观，从每一株植物的角度、姿态、冠状等多个因素充分考量，结合不同色彩、不同层次、不同植物组合，反复推敲，最终实现如画般视觉效果。
技法五：四季留香、移步换彩
把“园林生态化”视为园林中之精髓的金科，在园林氛围的营造上历来倾心于能散发自然香味的植物，六月的香樟、八月的桂花、腊月的腊梅……这些高档的苗木都是金科园林中必备的品种。金科根据季节的变化按常绿与落叶树种合理搭配种植，分季开放，春色紫杜鹃、夏夜白荷莲、秋风金银杏、冬日红腊梅，描绘出一幅好风如水、清景无限的生活画卷。
技法六：七重绿化
大型乔木：以叶阔高大植物为主，如行道树、中心景观树、宅间树等。
小乔木：配合大型乔木，如景墙、窗前、水岸边等。
大型灌木：注重枝型和色彩，为视觉中心过渡段。
小型灌木：以常绿植物为主，为与地被植物过渡段。
悬挂植物：建筑栏杆上悬挂鲜艳花木，墙体上覆攀爬植物，增加建筑的生活情调。
草花带：视觉的吸引点，活跃心情，增加情趣。
亲地草坪：选用四季常绿视觉佳的高档次草坪。
