大学旁边楼盘可租可售
房天下2016/10/04 07:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
想当年小编读大学的时候就很想在学校周边租一个房子自己一个人住，有一个自己的小天地，现在越来越多的大学生倾向于住出去，所以买套房在大学周边，自己住呢可以吸吸学府灵气，自己不想住租出去也是大有市场的呢，不如跟着小编一起看看这些大学周边热盘吧！
推荐理由：周边有中南大学、湖南师范大学、湖南大学等众多名校，无论是给考研的同学出租，还是在周边工作的人们自住都是很好地选择。
效果图
| 江山帝景基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳麓洋湖垸片区 |
| 户型 | 三居室(125.00㎡)二居室(97.00㎡)三居室(141.00㎡) | 收房时间 | 预计E3-4#、E-5、6#、E-7、8#、E9-10#2018年5月底前交房 | 开盘时间 | E-7、8#于2016年9月25日加推 |
动态：江山帝景E-7、8#已于2016年9月25日加推，主推97-141平非毛坯房。
现在售E-5、6#、E-7、8#共100套左右的房源，面积区间为97-141平，均价9000元/平。
另有15#39-42平5-28层公寓预计2016年10月底前开盘，5梯35户。
2016年10月1日-3日，“畅游江山，乐享美食”国际美食节将隆重开启，10月5日更有魔术儿童音乐剧《魔法城堡》梦幻上映。返湘客户到访营销中心看房凭车票（火车票、飞机票和汽车票）领取小礼品一份；国庆期间成交客户更可砸金蛋领大礼。
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电话：400-890-0000 转187576
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容积率：2.53
绿化率：36.00
交通状况：公交：可乘坐908、206、912区间线江山帝景站下车即到，908西线、912在湖南职业技术学院站下车均可；地铁：地铁3号线洋湖湿地站（建设中）、地铁8号线（规划中）。
物业费：1.96元/平方米·月
推荐理由：长沙铁道学院、长沙理工大学、湖南经济干部管理学院、湖南广播电视大学都在起附近，众多大学环绕，无论是自住还是投资真的都是非常不错的选择，而且地段不错，交通方便，绿化还很高。
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| 长盛岚庭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 天心中心片区 |
| 户型 | 四居室(132.00㎡)四居室(132.00㎡)四居室(132.00㎡) | 收房时间 | 西2、西3预计2017年5月底交房 | 开盘时间 | 二期西2、西3栋2016年1月30日已开盘 |
动态：长盛岚庭目前在售二期西2栋、西3栋房源，38平、59平均价8200元/平；83平、107平和122平均价7900元/平，楼盘整体均价8000元/平。
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容积率：2.80
绿化率：52.00
交通状况：市内搭乘803、804、152、902、912、122、603路公交车在新开铺路口下车即达。 临地铁1号线铁道学院站。
物业费：1.6元/平方米·月
推荐理由：在中南大学附近，名字也很文艺，房价与周边相比较亲民，重要的是它是现房。
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| 麓山翰 基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳麓麓南片区 |
| 户型 | 四居室(165.00㎡)四居室(166.00㎡)三居室(155.00㎡) | 收房时间 | 1-4号栋已于2012年1月5日交房 | 开盘时间 | 1-4号栋2011-11-05已开盘 |
动态：麓山翰 在售150平3房、166平4房现房住宅，均价6500元/平，房源位于3、4、5号栋。
容积率：2.39
绿化率：40.00
交通状况：公交路线：项目可乘坐17路、106路在王家湾站下车，202路、902路、305路、913路、立珊线在中南大学站下车 自驾路线：1.沿麓山南路向西南行驶46米向左前方行驶 2.向南行驶258米到达麓山翰 。
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物业费：1.6元/平方米·月
推荐理由：附近有长沙铁道学院、长沙理工大学、湖南经济干部管理学院、湖南广播电视大学都在起附近，但是项目现在没有很多房子可选了，而且是位于桔园立交桥附近，居住较嘈杂。
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| 天鸿中央大院基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 天心中心片区 |
| 户型 | 四居室(130.11㎡)三居室(102.85㎡)四居室(130.06㎡) | 收房时间 | 预计2017年5月31日1、2、3、4、5、6号栋交房 | 开盘时间 | 9月24日已加推2#7、23层公寓 |
动态：天鸿中央大院在售4#、6#住宅。目前在售住宅户型仅有102平和126平，102平位于顶楼，126平位于2楼，住宅交5000抵50000元，再减60000-80000元/套，折后均价8000-8300元/平。2#公寓户型为35-74平，2016年9月24日已加推2#7层、23层毛坯公寓，交3000抵20000元，折后均价8000-8600元/平。
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容积率：3.50
绿化率：56.00
交通状况：公交：可乘坐63路;68路;209路;702路；105路；125路；140路；152路；809路；915路或穿梭巴士二号线公交车到竹塘路口站下，再步行300米可到达项目；可乘坐7路;15路;17路;63路;68路;102路;103路;107路;116路;120路;123路;124路;137路;145路;159路;167路;209路;502路;602路;702路;703路;705路;801路;806路公交车到铁道学院站下。地铁：地铁1号线铁道学院站。
物业费：1.98元/平方米·月
