新鲜出炉!一张图让你看懂梅溪湖学校位置
房天下2016/04/29 07:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
从曾经的“葡萄园”到现在的“国际新城”，梅溪湖片区以惊人的速度迅速崛起。
2010年开始，各大房企开始相中这块有山有水的，接踵进驻。片区土地市场溢价不断，住宅均价从2011年的1600元/平疯涨5倍，更一度冲击“万元俱乐部”，而成交套数也一路走高，历年环比上涨幅度均超过30%，其中2013年成交套数环比涨幅甚至高达122%。
房价凭啥这么贵？这是很多购房者的疑虑。梅溪湖片区除了先天良好的自然地理优势，政府的大力支持，交通的不断完善，重要的是得力于各大名校聚集。据悉，梅溪湖国际新城规划中学、小学达28所，汇聚了长沙四大名校。其中长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学、湖南师大附中梅溪湖中学、周南梅溪湖中学、博才小学、长沙市一中岳麓中学、长沙市实验小学梅溪湖学校等7所学校均已开学。
梅溪湖部分学校分布图（点击图片查看大图）
》》梅溪湖热销楼盘一览
周边学校：长沙市实验小学梅溪湖分校
价格：低价7000元/平方米
动态：中建梅溪湖中心3栋4月16日开盘即售罄，17栋还有少量房源在售，主推140-160㎡四房，折后价格8500-9000元/平，17栋为近湖豪宅，
优惠折扣：团购5千抵10万，全款97折，按揭99折
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交通状况：公交：可乘坐W201线路在连湖四路口站下车；或搭916路区间公交车在梅溪湖近湖二路口站下车步行前往项目地铁：地铁2号线延长线麓云路站 、文化艺术中心站。 自驾路线：从 南路枫林二路口出发沿 南路向西，行驶约2公里，左转沿节庆路向南，行驶100米，向右前方行驶沿节庆路向南，行驶192米，右转沿环湖路向西，行驶约2公里，右转沿连湖四路向西北，行驶197米，右转沿梅溪湖路向东北，行驶244米，到达终点。
售楼地址：岳麓区梅溪湖国际新城梅溪湖北岸中段（地铁2号线麓云路站）
周边学校：师大附中梅溪湖中学、博才小学
价格：低价9500元/平方米
动态：万科里梅溪郡2期17、22号栋2016年4月22日已开盘，现在售96-140㎡非毛坯房源，折后价格为9500-10000元/㎡。17号栋为22层的高层，22号栋为17层的小高层。万科里梅溪郡小区内有教育局直属公立幼儿园，业主子女可就近入读师大附中及博才小学。
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交通状况：乘坐211、207、W107、W201路到梅溪湖近湖二路口站下车项目。地铁2号线延长线（梅溪湖东站、梅溪湖西站）。
售楼地址：岳麓区梅溪湖路与近湖二路交汇处西南角（近湖二路口公交站附近）
周边学校：麓山国际梅溪湖中学、岳麓区实验四小、长郡梅溪湖中学
价格：均价6500元/平方米
动态：梅溪鑫苑名家3号栋在售71-124㎡房源，71㎡房源折后均价6500元/㎡，106-109㎡房源折后均价6600-6700元/㎡，124㎡房源折后均价6900元/㎡。6、7、9号栋少量91㎡房源在售，折后均价6300-6400元/㎡。
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交通状况：公交：搭乘902路公交车在“东方红镇”站下，可达项目附近地铁：2号线延长线梅溪湖西站、6号线（规划中）
售楼地址：岳麓区东方红路与东雷路交汇处西南角（省歌舞剧院南）
周边学校：岳麓区实验小学、博才实验小学
价格：低价8000元/平方米
动态：梅溪湖壹号二期房源已售罄，现主推三期G1、G4栋80-125㎡房源，折后价格区间8000-9800元/㎡，其中G4栋100㎡折后9800元/㎡，125㎡折后9200元/㎡；
优惠折扣：全款97折，按揭98折；总价高减20万
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交通状况：1、乘坐211路、207路、W201路公交车到梅溪湖近湖一路口站下车项目；或乘坐17路、63快线公交车到联络村站下车前往项目 2、地铁2号线延长线梅溪湖东站 3、靠近长沙新西站，将实现地铁、轻轨、公交车零换乘，与黄花机场、武广高铁、沪昆高铁轻松对接。 4、3条主通道：西二环、西三环（绕城高速）、 大道。
售楼地址：岳麓区梅溪湖南路与麓景路交汇处西南角（节庆岛南侧）
周边学校：长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学
价格：低价5200元/平方米
动态：梅溪峰汇目前在售1、2、5、6、7栋81-135㎡房源，折后价格区间5200-5400元/㎡，其中1号栋为楼王栋，均价5400元/㎡。购房交5千可抵2.5万。 优惠折扣：购房交5千享抵2.5万优惠
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交通状况：公交：可乘坐315路、 902路、913路、916路、w106路公交车在枫林路东丰路口站下车；或搭乘902区间线在长庆小区站下车；18路公交车在东方红安置小区站下车步行前往项目。地铁：地铁2号线延长线梅溪湖西站，规划中的地铁6号线经过项目附近。 自驾路线：从枫林二路西二环口出发，沿枫林三路向西，行驶约5公里，右转沿围场公路向北，行驶105米，到达终点。
售楼地址：岳麓区枫林路与东方红路交汇处东北角（梅溪湖步步高新天地对面）
周边学校：长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学
价格：均价6300元/平方米
动态：合能璞丽现主推11号栋62-65平公寓，均价6300-6500元/平，首套房可首付两成。13号栋40-90平商铺价格区间31000-39000元/平，认购交2千抵5万。
优惠折扣：商铺认购交2千抵5万；住宅认筹交2千抵1万
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交通状况：乘坐902、913、315路到枫林路骑龙路口站下即可到达项目 项目邻地铁2号线延长线梅溪湖西站。 自驾路线：从汽车西站出发沿着枫林三路至观花路，左行至听雨路，继续左行至映日路到达合能璞丽。
售楼地址：岳麓区梅溪湖映日路与看云路交汇处西北角（长郡梅溪湖中学旁）
