2月内六区住宅均价6283元/平方米

受春节长假影响，与1月相比，2月新建商品房新增批准预售量和网签成交量都有不同幅度的回落，但新建纯商品住宅网签成交均价依然保持稳定。2月，长沙新建商品房在售楼盘642个，其中内六区463个，新建商品房供应处于近三年来低位。

来自长沙市房产研究中心数据显示，2月长沙市新建商品房新增批准预售3348套，其中内六区新增批准预售2168套，套数同比下降73.50%。

2月，全市新建商品房新增网签8408套，套数同比下降13.19%，环比下降45.01%。其中内六区新增网签5892套，套数同比下降15.26%，环比减少近一半。全市新建纯商品住宅网签均价5636元/㎡，内六区新建纯商品住宅网签均价为6283元/㎡。尽管新房市场表现平平，但二手房市场仍然表现活跃。2016年1-2月，长沙地区二手房成交面积75.93万㎡，成交套数为6545套，同比分别增长9.19%、12.03%。

“从市场情况来看，3月初的楼市确实很热闹。一些性价比高的楼盘配合促销策略，走量情况较为可观。但楼市后续能否维持热度仍有待观望，不能单凭一两周的走势就判定长沙楼市火了，价格会水涨船高。”中盛行总经理谢晟分析说。