新年首月长沙6地块成交 总额6.99亿同比降6成

随着长沙雨花区和开福区各1宗土地的顺利成交，1月长沙内六区土地交易落下帷幕。据长沙市国土资源网上交易系统显示，1月长沙市六区共7宗土地挂牌截止，成功出让6宗，均以起始价成交。6宗土地成交总金额为6.98亿元，同比降6成。

具体来看，位于雨花区同升街道洪塘村的[2015]长土网049号地块，规划用途为工业用地，出让面积20960.55平方米，起始价1607万元。按照规划指标要求，容积率≤1.0，绿地率≥30%，建筑密度≤35%，建筑控高＜24米。今日，被湖南邵峰智能装备有限公司以起始价摘得。

位于开福区中青路的[2015]长土网051号地块，规划用途为其他用地，出让面积73380.92平方米，起始价7518万元，容积率≤1.0。终被长沙深国际综合物流港发展有限公司以起始价拍得。

另据望城区国土资源网上交易系统显示，位于望城区人民政府的网挂[2015]26号地块，规划用途为商业、住宅用地，出让面积69363.7平方米，起始价1.12亿元，容积率≤3.0。1月15日，该地块也已顺利成交。

网挂系统显示，1月成交的6宗土地中，商住用地和其他用地各为2宗，商业用地和工业用地各为1宗，成交总额为6.99亿元，同比下降了61%。

业内人士分析，目前长沙楼市去化压力不小，而要改变这一格局，严格控制经营用地出让显得尤为重要。而2月将迎来传统春节，长沙土地市场或将开启“春节模式”，市场的颓势也将延续。