河西10月7盘涨价 市府旁改善大户涨500元/㎡
房天下2015/11/17 07:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据房天下数据监控中心统计，2015年9月到2015年10月，共有58盘涨价，占总比21%。其中雨花和天心区均有15盘价格上涨，此两区涨价楼盘数量约占全市涨价楼盘总数的52%。开福和岳麓区均有7盘价格上涨，望城区6盘价格上涨，经开区有5盘价格上涨，芙蓉区有3盘价格上涨，此五区占比48%。今天，小编整理了长沙岳麓区10月涨价的7个楼盘，供网友们置业参考。
九月报价：均价4400元/㎡
十月报价：均价4500元/㎡
价格涨幅：10月相比9月，涨100元/㎡
新报价：4200元/平米起
动态详情：桔洲印象在售2、4、5、6、7栋64-107㎡现房，首付2万，团购交4千抵4万，折后价格区间4200-4588元/㎡。地下停车位68000元/个、75000元/个。
| 桔洲印象基本信息 | ||||||
| 单价 | 4200-4588元/㎡ | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳麓麓谷片区 | |
| 收房时间 | 2015年5月30日7栋已入住 | 开发商 | 长沙桔子洲园林开发有限公司 | 开盘时间 | 7栋2014年1月11日已开盘 | |
| 户型 |
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楼盘地址：桐梓坡西路与东方红路交汇处东南角（东方红公交首末站旁）
交通出行：乘坐18路、118路、902路、302路公交在东方红公交首末站下即可到达项目附近，或乘坐306路公交在桐梓坡路东方红路口站下车前往项目。
九月报价：均价5200元/㎡
十月报价：均价5300元/㎡
价格涨幅：10月相比9月，涨100元/㎡
新报价：平均价格5300元/平米
动态详情：麓谷星辰在售1、2、3、4、5号栋，建筑面积区间：55-126平，交5千抵2万，折后均价区间：5300-5400元/平，其中4、5号栋有少量复式楼，折后均价区间：5600-5800元/平。
| 麓谷星辰基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳麓麓谷片区 | |
| 收房时间 | 预计2016年03月30日一期1-5号栋交房 | 开发商 | 湖南东方红房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 1、4、5号栋已于2014-6-14开盘 | |
| 户型 |
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楼盘地址：东方红路与桐梓坡西路交汇处往南500米（师大附小西侧）
交通出行：公交：乘坐18路、118路、302路、902路在东方红公交站下行走至项目。 地铁：地铁6号线（规划中）直接经过本项目。
九月报价：均价4600元/㎡
十月报价：均价4800元/㎡
价格涨幅：10月相比9月，涨200元/㎡
新报价：平均价格4800元/平米
动态详情：天麓尚层在售75-130平房源，位于二期19、20号栋，其中75平两房户型位于20号栋，折后均价4800元/平，目前可首付一成，其余首付房款需在交房前付清。
| 天麓尚层基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳麓市府片区 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月30日二期19、20号栋入住 | 开发商 | 长沙 房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 二期19号栋2015年8月1日已开盘 | |
| 户型 |
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楼盘地址：雷锋大道609号（静园山庄对面）
交通出行：可搭乘918路、309路到静园站或者金鸡咀站下车到达项目。也可以在汽车西站搭乘快巴直接在天麓尚层营销中心门口下车。临长株潭城际线雷锋大道站（在建中）。
九月报价：均价8500元/㎡
十月报价：均价9000元/㎡
价格涨幅：10月相比9月，涨500元/㎡
新报价：平均价格9000 元/平米
动态详情：新兴北京御园在售17、18、19、22、24、25、26栋110-164㎡洋房，折后均价9000元/㎡，团购享94折优惠。三期110-160㎡商铺预计2015年11月底开盘，认筹团购交5万抵10万。
| 新兴北京御园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳麓市府片区 | |
| 收房时间 | 预计2015年12月31日三期18、22栋、商铺交房 | 开发商 | 长沙国泰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 三期110-160㎡商铺预计2015年11月底开盘 | |
| 户型 |
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楼盘地址：茶子山路19号（岳麓区政府对面长郡中学西侧）
交通出行：项目可乘坐903、903区间线、303路公交车到茶子山路口站下车即可，或搭乘301区间线公交车到岳麓区政府北站下车即可。 临近在建中的长株潭城际线（市政府站）
九月报价：均价5000元/㎡
十月报价：均价5200元/㎡
价格涨幅：10月相比9月，涨200元/㎡
新报价：平均价格5200元/平米
动态详情：天元涉外景园主推12栋91㎡-115㎡住宅，起价4260元/㎡，4868元/㎡封顶；另推三期C区8栋47㎡公寓、121㎡住宅，均价5400-5500元/㎡；9栋、10栋、11栋88-119㎡房源，均价5200元/㎡；交5000团购享可减500元/㎡。
| 天元涉外景园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳麓梅溪湖片区 | |
| 收房时间 | 预计2016年4月30日C区12栋交房 | 开发商 | 湖南天元美居乐房地产开发有限公司 | 开盘时间 | C区12栋2015年9月3日已开盘 | |
| 户型 |
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楼盘地址：文轩路579号（涉外经济学院北门）
交通出行：可乘坐18路、916路、麓谷穿梭巴士等到涉外北门站下车。
九月报价：均价7600元/㎡
十月报价：均价7800元/㎡
价格涨幅：10月相比9月，涨200元/㎡
新报价：平均价格7800元/平米
动态详情：恒大御景湾主推3栋42-108㎡公寓，折后价格区间7500-8000元/㎡，折后均价7800元/㎡，送1680元/㎡装修。车位原价14.5万/个，购一套公寓再买车位，车位享半价；另售3栋80-500㎡不临街商铺，买一套公寓商铺享55折优惠，折后价格区间10000-20000元/㎡。
| 恒大御景湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳麓市府片区 | |
| 收房时间 | 预计2017年5月30日10栋、商铺入住 | 开发商 | 恒大地产集团长沙置业有限公司 | 开盘时间 | 3栋2015年6月8日已加推 | |
| 户型 |
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楼盘地址：潇湘北路与含光路交汇处西南角（施家港水上公园北面）
交通出行：401、402、168、907A、907区间、318、916等到石岭塘下车，地铁4号线、长株潭城际线（在建中）滨江新城站。
九月报价：均价8500元/㎡
十月报价：均价8600元/㎡
价格涨幅：10月相比9月，涨100元/㎡
新报价：平均价格8800 元/平米
动态详情： 万科里梅溪郡主推15号栋98-122平带装修高层新品，2015年11月1日已开盘，折后均价8800元/平。另137㎡带装修洋房（11层），折后均价9500-10000元/㎡。周边学校：博才小学、师大附中梅溪湖中学，小区内有教育局直属公立幼儿园。购房前先领100元，领取规则：房天下会员可登陆房天下首页或者app客户端点击楼盘页面，按提示领取房天下，收到短信后，委托房天下顾问买房、并通过售楼处现场认证，成功购房后便可兑现。
| 万科里梅溪郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳麓梅溪湖片区 | |
| 收房时间 | 12、13、15、16号栋高层预计2016年6月30交房 | 开发商 | 长沙市万科房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 15号栋2015年11月1日已开盘 | |
| 户型 |
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楼盘地址：梅溪湖路与近湖二路交汇处西南角（近湖二路口公交站附近）
交通出行：乘坐211、207、W107、W201路到梅溪湖近湖二路口站下车项目。地铁2号线望城坡站，试运中地铁2号线延长线（梅溪湖东站）。
