9月长沙55盘降价 高降价达3720元每平

房天下讯 “金九”已过，据相关数据显示，9月楼市保持平稳回升的台式，百城房价均价继续保持环比、同比上涨的趋势，分别上涨0.28％和1.36％。那么长沙楼市是否跟随传统旺季出现走高趋势?

为此，房天下数据监控中心对长沙311个在售普通住宅项目进行了抽样调查。调查显示，长沙七大区域逾6成项目价格持平，价格上涨的楼盘占16％，下跌楼盘占18％。

雨花区及岳麓区价格波动较大

从区域划分来看，雨花区和岳麓区的楼盘价格波动较大，开福区和天心区紧随其后，而经开区、芙蓉区及望城区价格相对稳定。其中岳麓区共23盘出现价格波动，占该区域楼盘数的31.5％，雨花区20盘有价格波动，区域占比35.7％，活跃度相对较低的是芙蓉区，仅22.2％的楼盘有价格波动。

9月长沙55盘价格下跌 高达3720元每平

据房天下数据监控中心统计，9月长沙共有55盘降价，占总比18%。其中雨花区11盘价格下跌，天心区11盘价格下跌，这两区降价楼盘数量约占全市降价楼盘总数的40%。岳麓区10盘价格下跌，经开区7盘下跌，开福和望城区6盘下跌，芙蓉区4盘下跌，这五区占比60%。

从各区降价楼盘来看，总体下降幅度并不大，除阳光100后海(在售房源)降价50万，明城国际(在售房源)中心降价3720元，锦泰东环国际(在售房源)降价1500元，达美溪湖湾降价1500元，中建江山壹号(房价、户型图)降价1000元，碧桂园天玺湾(房价、户型图)降价800以外，其余楼盘的降幅均保持在100到600元之间。

对比2015年8月与7月的数据，总的降价楼盘数量略高于涨价楼盘数量，但价格持平的楼盘数占比大，所以楼市整体还是比较平稳。

49盘价格上涨 高涨幅1800元每平

据房天下数据监控中心统计，9月长沙共有49盘涨价，占总比16%。其中岳麓区有13盘价格上涨，开福区有11盘价格上涨，此两区涨价楼盘数量约占全市涨价楼盘总数的49%。雨花区9盘价格上涨，天心区有6盘价格上涨，望城区有4盘价格上涨，经开和芙蓉区各有3盘价格上涨，此五区占比51%。根据样本楼盘的统计数据可以看出，岳麓区和开福涨价楼盘多，其他区域涨价楼盘较少。

数据显示，长沙各楼盘项目9月涨幅基本在100到500之间，涨幅明显不如跌幅。其中涨幅较为突出的有红橡华园(在售房源)涨价1800元，楚天逸品(在售房源)涨价1000元，凯乐国际城(房价、户型图)涨价1000元，长沙奥林匹克花园(在售房源)涨价600元。