首付1万媳妇领回家 经典刚需婚房户型榜

8090正在面临着买房结婚的困扰，没有房子怎么给爱情安家？但是很多刚需族由于经济条件限制，对于买房只能望而止步，首先是因为没有多余的资金来支付昂贵的首付，再者是想再看看房价降了再买，总之都是处于观望的状态！由此可见，买房成为了生活中的一大重担！

基于以上原因，低首付且综合条件较好的楼盘成为了刚需族的关注目标。而在户型方面，目前市场上90平左右的两三房成了很多购买婚房的年轻人的不二之选。因为面积太大承受不起过高的总价，后期装修物业费也有负担；户型太小，当家庭迎接新生命的时候又会觉得房子小了，陷入换房的尴尬境况。所以，小编今天为大家盘点了8个首付较低的经典90平两房三房户型，为各位买房的年轻人提供参考。

潇湘奥林匹克花园400-890-0000 转 621910

实时节点：潇湘奥林匹克花园在售13、15、25号栋70-140平房源，团购价4500元/平米起，均价5100元/平。首付一万。8月10日起，成功认购的客户有机会赢巴厘岛豪华双飞游或3000-5000购房券，介绍新客户并成功签约者可奖励4000元购物卡。

物业费：1.8元/平方米·月

绿化率：45%

【简评】河西大型运动型社区楼盘，小区内部自带河西运动城，为高新区乃至整个长沙大河西提供国际水平的娱乐健身场所；小区内部规划有品牌幼儿园、高端写字楼、单身公寓、酒店、商业街区体育场，配套全；产品户型以N+1创新户型为主，灵活多变，得房率高；区内绿化率45，绿化覆盖率高，宜居；不过交通便捷度不高，目前只有两趟公交，但临近地铁6号线，地铁开通后交通便利性可进一步提升。

项目效果图

交通状况：项目可乘坐118路、高新开发区区间班车至保利麓谷林语西站下，临近地铁6号线麓枫路站。

交通出行图

【上榜户型及理由】二期2+1户型95平；户型周正，南北通透；空中花园可改卧室，灵活多用；客厅与阳台衔接，扩大活动范围；主卧带飘窗，满足年轻人的喜好。不过整体卧室的空间偏小，会影响舒适度；卫生间距离主卧相对较远，不方便。

户型图

海洋半岛400-890-0000 转 663056

实时节点：海洋半岛96-195平浏阳河临江港式豪宅，均价6300元/平，首付6万元起，一套20万安家补助。每天推出特价房，现场更有10万大奖。

物业费：1.8元/平方米·月

绿化率：40%

【简评】项目周边交通相对便利，胜利村站、双拥路口站，地铁3号线：工农路站、长沙大学站。小区附近都是成熟社区，出门就有菜市场，各种小店铺，毛家坪大市场，四方坪小学，麦德龙超市，月湖公园、长沙大学、163医院；加上小区内部的商业街一条，双语幼儿园，港式园林，还有游泳池，生活配套非常齐全。产品多为97平以上大户，三房以上适合改善型购房者，楼盘呈半岛状，超大景观阳台，外看浏阳河内看园林，户型均有入户花园。但业主反映园区内绿化一般。

项目效果图

交通状况：搭乘150、805、807、808、901路公交在双拥路或德雅路口站下即可到达项目。

交通出行图

【上榜户型及理由】B户型97平；整体布局与上个户型类似，但多了入户花园。书房空间较小，可以考虑做成婴儿房或者不改动作为书房皆可；也可以将书房与次卧打通，将次卧的空间增大，会更加舒适实用；不过不足的是入户花园使得厨房空间变小，入门处过道过长浪费面积。

户型图

兴苏广场400-890-0000 转 628856

实时节点：兴苏广场现有90-149平N+1住宅在售，均价7100元/平，首付6万，团购5千抵5万，来访送500元购物卡，限量抽取五折房源。29-100平临街旺铺，均价30000-60000元/平。

物业费：1.9元/平方米·月

绿化率：40%

【简评】项目周边交通便利，目前公交线路5条以上，还近靠地铁2、4、6号线，潜力较大。项目位于武广新城的核心位置，周边的学校比较的多，广益中学、26中、圭塘小学和砂子塘小学分校等都在附近，小孩读书还比较的方便，家长也省心。周边生活配套比较的齐全，休闲娱乐、购物、医疗上都一应俱全。距离喜盈门购物中心和圭塘河风光带走路几就可以达到，逛街购物、休闲都非常的方便。体育公园也在项目附近，居住的环境还是不错的。周边临街商铺比较的多，但是离大型的超市还有点距离。医疗的话有旺旺医院、省112医院和中心医院；总的来说，满足基本生活需求。

项目外景图

交通状况：周边有万家丽路与曲塘路，市内乘坐66路、 66路空调、802路空调、806路内环空调、806路外环到曲塘路口公交站下车，或者乘坐156路、159路空调到圭塘小区站下车。 距离武广铁路客运站仅3公里、距离东塘商圈仅3 公里、距离火车站仅15、距离黄花机场仅25。地铁2、4、5号线、长株潭轻轨、武广高铁等三轨交集。

交通出行图

【上榜户型及理由】A户型90平；此户型功能分区合理，动静相离，卧室布局紧凑且空间都比较充裕；主卧面积约达14平，舒适度较高；空中庭院的空间也足够改成卧室，与主卧和客厅一起朝南向，采光通风效果较好。不过不足的是卫生间位置尴尬，客厅活动范围较小，入门过道太长。

户型图

时代倾城400-890-0000 转 682406

实时节点：时代倾城：时代地产成立15周年国庆惠，首付3万起入住84-117㎡一线临湖非毛坯现房，仅限“100“套，起价5200元/㎡。

物业费：1.8元/平方米·月

绿化率：37%

【简评】社区大，是集住宅、酒店和商铺为一体的综合体，足不出户满足业主的日常生活需求。社区内有游泳池、体育馆、会所、美术馆等，社区生活比较丰富。未来有地铁4号线在项目门口设有站点北二环站，交通算便利。小区内除了周边的长郡中学、师大附中、星城实验小学等名校，项目内更规划有多所国际双语幼儿园，教育配套完善。不足的是位于望城玫瑰园站附近，从市区过去，地段位置稍微偏远了点。

项目外景图

交通状况：公交：可乘坐903、903区间、907A、916、雷锋专线在玫瑰园站下车。其他：星沙汽车站至望城汽车站小巴（15/趟）轨道：地铁四号线在项目旁设北二环站。

交通出行图

【上榜户型及理由】84平户型；该户型赠送高，实惠；阳台书房都朝南向，舒适度高，符合年轻人的喜好；但也使得主卧位置隐私度较差；次卧空间较小，太窄，影响舒适度。

户型图

中国电建湘熙水郡400-890-0000 转 659358

实时节点：中国电建湘熙水郡主推6、16、19栋91-170平米房源，价格为5680-11000元/平米。首付1.5成，团购享8千抵5万8优惠，全款97折，按揭99折。

物业费：2.2元/平方米·月

绿化率：42%

【简评】中国电建湘熙水郡依托洋湖湿地公园，湘江沿江风光带，是洋湖垸片区独享洋湖湿地及湘江双景观社区，致力于打造出传承楚湘文化、拥有人文气质的滨江景观大社区。项目周边路网已基本形成，东至潇湘大道东延线，东朝湘江，与省政府板块隔江相望，湘府路大桥通车后两岸仅5直抵南城红星商圈；西至潇湘大道西延线，500米对接地铁口；北至洋湖大道20宽的市政绿化带，优享湿地公园一期景观；周边麓山实验小学、雅礼中学、中加中学等教育配套近在咫尺。既可观江景湿地，又有完善配套，能吸引大批购房者。

项目效果图

交通状况：乘坐908路西线, 908区间线, 909a路, 909b路, 912路, 912路区间在竹桥子站下车步行至项目；另有4路线,临318路公交路线途经本项目,在湘府路大桥西下车；

交通出行图

【上榜户型及理由】C1-2户91平三房两厅一卫；客餐厅进深6米多，与阳台相接，活动范围较大；主卧入口位于客厅靠阳台处，隐私度较好；但次卧空间狭小，影响舒适度。厨房带生活阳台，便于操作。

户型图

润和紫郡400-890-0000 转 672914

实时节点：润和紫郡目前在售9#82-113平高层，价4080元/平，首付1成零利息；还有51-55#160-280㎡洋房在售，5600元/平起。购房均享长郡中小学双学位。润和紫郡另有二期商铺在售，价格区间为18000-25000元/平，交5万抵20万。

物业费：1.5元/平方米·月

绿化率：50%

【简评】项目位于普瑞大道、黄金大道、月亮岛路三条主干线路交汇处，距离市政府约10的，距离三汊矶大桥约7，地铁有4号线谷山站，交通相当便利。周边教育配套齐全，附近有师大附中星城实验中学、星城实验小学、中华岭小学、长郡中学。所在地周边环境较好，有谷山森林公园、月亮岛公园、月亮岛、观音岩湖、百果园、洗心禅寺，非常宜居。小区内部环境不错，多植被，有小溪，舒适度高。物业类别较丰富，有别墅、花园洋房、高层、商业。目前有4条车辆，但到底在望城，路线较长。地铁还未开通，周边及小区内部生活配套较少，给前期业主带来不便。

项目效果图

交通状况：搭乘907A路、918路、903路公交车至“驾考中心站”或“黄金路口站”下车即可到达项目附近。地铁4号线及4号线支线经过本项目。

交通出行图

【上榜户型及理由】A1户型82平；此户型的亮点在于客餐厅分离，主卧带270度观景阳台，视野非常好，且朝南向，采光效果绝佳；厨房还配有生活小阳台，便于储放物品；整体两房的设计非常精致。

户型图

绿地香树花城400-890-0000 转 682063

实时节点：绿地香树花城2、13栋在售77-128平二至四房，均价3500元/平，首付5万起，日供33元。家润多旗舰店、砂子塘小学已全面签约进驻项目。

物业费：1.6元/平方米·月

绿化率：42%

【简评】项目位于长沙市望城区，处经开区核心，区政府办公所在地，以一站式生活、教育配套，打造集住宅、商业于一体的大型生活社区。整个小区依托马桥河风光带，原版移植法式生活情境，打造近70万㎡法式原乡国度，为望城带来纯正的法国浪漫格调，小区居住舒适度较高。未来区域热度将进一步提升，使得本项目的潜力大增。但目前周边公共交通较为不便，自身商业街配套还需要时间发展，所以前期业主的生活便利度会受影响。

项目效果图

交通状况：在市内可乘918路至同心路口站下车，或903路至马桥河路口站下车，即可到达项目

交通出行图

【上榜户型及理由】B1户型85.53 2房；此户型南北通透，通风效果不错；但客餐厅进深不到6米，活动范围稍显局促，不过可以将阳台与客厅之间衔接起来，扩大客厅空间；次卧与卫生间距离较远，不方便；且厨房与次卧距离太近，油烟扩散使得居住舒适度降低。

户型图

桔洲印象400-890-0000 转 677574

实时节点：桔洲印象在售2、4-7栋64-127㎡N+1房源，均价5100元/平米。2房首付3万，3房首付4万，4房首付5万。购100㎡以上房源交4千抵3万，购100㎡以下房源交3千抵2万，全款98折，按揭99折。购房即送师大附中高新实验中学学位。

物业费：1.60元/平方米·月

绿化率：45%

【简评】项目呈南北朝向，围合式布局，中央水景园林景观。开发商是国企，质量得到保障。楼间距较宽，户型选择性较多，较为方正，二至四房均有。业主子女可享入读师大附中指标。整个小区周边片区有待发展，交通通达性强，但距市中心尚有距离。

项目效果图

交通状况：乘坐18路、118路、902路、302路等多条公交线路在东方红公交首末站下即可到达项目附近。

交通出行图

【上榜户型及理由】J户型95平3室2厅1卫；该户型动静分区，比较合理；主卧与书房朝南，采光不错；但客厅阳台朝北向，舒适度一般；且厨房入口位置的面积较浪费，使用度较低，入口过道过长，餐厅位置尴尬。

户型图