6月房企拿地回归谨慎

进入6月以来，无论是政府推地还是房企拿地的意愿均有所减缓。长沙市国土资源网上交易系统显示，上周长沙城区成交2宗土地，分别位于高新区和岳麓区，均为起始价成交，总出让面积为175177.56平方米。同时，新增4宗土地挂牌，其中2宗商住用地，2宗工业用地。

根据中原地产研究部监测，6月份上半个月，20强标杆房企拿地总额仅54.85亿元。事实上，20强房企最近几个月拿地数量正在逐月递减。长沙6月份土地供应量环比明显减少，目前共成交5宗土地，且成交价多为起始价。业内人士分析认为，成交疲软、库存偏高、楼市降价预期较高的一二线城市，在持续近半年的地热房冷后，土地市场开始降温，开发商虽对地块仍有一定需求，但购地已趋于谨慎，同时政府亦在房地产市场降温之际放缓推地步伐。