茂华国际湘——口碑缔造的热销传奇
长沙房天下2007/10/22 15:56
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
9月8日,茂华·国际湘现场新奢华示范区璀璨呈现，当天吸引2000位客户及业内人士争相到访观摩，并引起强烈反响、迅速形成口碑传播。
截至9月底，已有1000多位客户踊跃认筹，远远超过茂华·国际湘批房源的供应量，且客户带客户的比重极大，开盘热销之势已勿庸置疑。
10月中旬，经公证处公证，对1156位客户进行选房顺序摇号。在未投放任何开盘广告、不作开盘仪式的情况下，开盘热销2亿。据统计，40％的业主来自地产界专家、80％的成交来自口碑传播。
地产专家的看房标准
地产市场的持续火热，新盘如雨后春笋层出不穷。对于有购房需求却不愿意偏信广告宣传的消费者来说，在眼花缭乱的楼盘广告中甄别好房子，选择一处合适的房子犹如大海捞针般复杂。
地产专家对于现代住宅的优势评判标准，早已从原来的"地段、地段、还是地段"，发展为多元优势的复合价值体系：
1， 或拥有稀缺自然资源、或居城市成熟商圈、或占城市发展先机的宝贵地段。
2， 一定规模社区面积，保证社区配套完整。
3， 美观大方有序的建筑布局，左右通风采光，最终决定户型安排。
4， 与居者社会地位与阅历吻合的建筑风格。
5， 宽广的园林环境，调节小气候，净化空气，减低噪声，调适情绪。
6， 高雅会所，是家人和朋友娱乐、休闲、健身的地点。
7， 一应俱全的购物场所，至少能满足生活所需。
8， 安全周到、反馈及时的物业管理，直接决定居住品质。
9， 综合实力突出，拥有较大空间的潜力。
为什么40％的业主来自地产界专家、80％的成交来自口碑传播？
制定这些规则的地产行业专家自己买房，怎样的房子最合他们的心意呢？茂华·国际湘开盘可以给我们一些启发。
一位来自某地产营销公司的张总对此有着一番深思熟虑的思考："便捷交通和舒适环境是现代优质居所的基本要素。茂华·国际湘位于体育新城国际新区，是将来出省的最为便捷之处；广益实验中学、一馆三中心、旺旺医院等都近在咫尺，孩子就学、家人就医都挺方便。""在规划方面，50万平米的雁群建筑，南北正向的布阵，80米超宽楼间距，通风采光俱佳的同时确保私密。""在建筑风格方面，对比东拼西凑的西欧、北美风格，茂华·国际湘的现代建筑风格特别纯粹。比常规立面多出近一半玻璃面积的新光线建筑璀璨夺目，跳阳台错落有致；人车分流，单元间直入地下车库……无论是布局还是细节，做得都很到位，可以看出茂华的专业、用心和高成本的投入。""相当于18个标准足球场的园林，也是打动我的重要原因。重木轻草的森林公园，观景实用效果俱佳；水景公园拥有700多米蜿蜒的水流带状分布，配以驳岸线和亲水绿植，顿生美感；更有健身休闲的生态公园，足不出'区'就可享受健康。""6000平米的高端双会所将是我招待客人的场所；此外，名店街和配套幼儿园、枫树山小学体育新城校区，使得居家生活便捷顺畅；物业管理也有保证，高档住宅必不可少的多重监控防范系统确保安全，24供应中央热水，服务不仅专业周全，还让人倍感尊贵。"
从北京到长沙，城市建筑家的洞察与远见
缔造适合城市性格的宜居住宅，是茂华集团布局的思考原点。根植于"履信思顺丰屋润身"的建业理念之上，茂华集团着眼于现代、国际、人本与杰出的建筑，在北京、江苏、长沙等多处市场引起强烈反映。
2001年，在北京，UHN国际村延展了城市建筑想象；2007年，在长沙，茂华·国际湘突破城市住所瓶颈，为上层社会定制50万平米臻品社区。拥有与奢华豪宅同样精致的考究品质，却不困阈于形式，而是在心灵层面与上层人仕遥相呼应。
在同样的审美意识和生活追求之下，金秋十月，茂华·国际湘邀约上层社会赴一场关于"新奢华"的盛宴。
据悉，茂华·国际湘第二批房源即将推出。
