盘点三中全会赢家与输家 房地产业未来难预知

（来源：金融时报）英国《金融时报》报道，对中国三中全会的预测基本上都是胡扯，然后投资者们仍在尽能力猜测他们所关注领域的将有哪些可能的变化。

以下是投资者对十大重点的行业猜测。

赢家：

1.医疗。大多数投资者都同意医疗行业将成为改革赢家，因为中国人口老化问题越来越严重、而政府在试图降低利率。医疗行业的近期改革前景最被看好，一些分析师认为中国将采取具体措施来搭建社会保障网，这对医药与医疗设备相关股票利好。高盛(163.17, 3.53, 2.21%)推荐 China Medical Systems与在美国上市的迈瑞医疗这两只股票。

2. 可再生能源。 污染问题让北京头痛。虽然放缓经济发展速度能够缓解污染问题，但根本解决之道在于使用更多的清洁能源。投行麦格理认为华能新能源与中国燃气这两家上市公司最值买进。

3. 消费品行业。城市化一直是看多中国投资者的理由。农民进城带来的一个结果是消费者支出的上升。法国里昂证券认为新上市的辉山乳业的销售额将会提高，而高盛则看好 零售与鞋业生产商百丽国际(12.87, -0.07, -0.54%)。

4. 证券业。 大家普遍认为金融改革将成为三中全会上一个讨论的主题，但未来如何改革依然是一个谜。然后，一旦一些限制性因素被解除，中信证券与海通证券势将受益。

5. 能源。在使用更多清洁能源的同时，中国还将致力于降低能源消费，这可能会导致能源补贴的减少，这对中国石化来说是好消息。

6. 铁路。这也是投资者看好的一个领域，任何行业整合或西部追加投资的消息都会让光山铁路、中国南车与中国铁建获益。

输家：

7. 银行。 中国在几个月前放松了对贷款利率的管制，政府现在必须解决存款利率的难题。从目前看，银行还可以从存贷息差中稳赚利润。但中国为解决地方债而采取的任何重大措施，至少从近期看对于中国招商银行(9.38, 0.00, 0.00%)与民生银行来说都是坏消息。巴克莱建议政府减持银行股份，从短期看这是坏消息，但从长期看，可能是好消息。

8. 原材料。 另一个值得注意的问题是产能过剩。降低对钢铁与水泥厂商的扶持力度符合大家的预期，但这对海螺水泥与鞍钢来说，可能意味着麻烦。

9. 煤炭。 中国采取的任何治理污染措施都将打击永晖焦煤与中国神华。野村认为中国政府可能会提高对重污染行业的税收。

未知

10. 房地产。这个行业的未来难以预知。麦格理认为城市化对于房产开发商来说是好消息，因为住房需求将会增强。然而，高盛认为中国可能将推出房产税，而这将给行业带来灭顶之灾。

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一周楼事:多地调控趋紧 三中全会后或揭变局

（来源：中国新闻网）本周，备受瞩目的十八届三中全会将要召开，业内期盼已久的调控新变局有望揭晓。目前多地楼市调控趋紧，北京多个高端项目拿证困难。与一二线城市量价大幅齐升的局面不同，不少三四线楼市陷入了“增长疲软期”。不过，房地产“土豪”依旧出手大方，万达本周在纽约佳士得以1.72亿元人民币(2816.5万美元)购得毕加索作品。

11月4日中华工商时报：三四线楼市泡沫隐忧渐现 调控或应“分而治之”

与一二线城市量价大幅齐升的局面不同，不少三四线楼市陷入了“增长疲软期”，不仅增速缓慢，甚至有所下降。业内人士表示，三四线城市房地产市场开始出现供应过剩及泡沫隐忧，风险不容忽视。

中指研究院(华中)市场总监李国政认为，大城市产业聚集度高，公共服务更多，外来人口增速快，刚性住房需求自然快速增长。而三四线城市发展相对较慢，对人口的聚集效应不强，特别是对投资性、改善性购房者的吸引力有限。

不少三四线城市楼市面临着左右为难的“困境”。一方面楼市销售缓慢，去库存压力很大；另一方面由于经济社会发展和基础设施建设需要，地方政府不断推出土地供应，吸引开发商加大投资，供应更多的住房，从而加剧了供过于求。

11月5日 经济参考报：多地楼市调控趋紧 专家称行政手段短期难退

4日，有消息称，北京市住建委酝酿暂停高价楼盘预售申请审批。北京年底前将暂停房价高于4万元项目的审批，暂停年底涨价项目审批，并同时将前期上市较长时间的项目(今年未取得证的)，控制房价涨幅不高于10%。

该消息还透露，针对前期争论较大的以拆分非毛坯应对预售审批现象，北京市住建委要求预售对象必须符合预售证内容，因此，将暂停拆分项目的预售证办理。

对此，北京住建委回应称，暂未接到通知。不过，北京本地的一位房地产公司老总告诉《经济参考报》记者，此消息并非完全不实。他表示，虽然住建委没有下达正式通知，但在预售证发放方面实际上已有严控迹象，只是并没有像传言规定的那么详细，那么具有针对性。

从来看，继续强化调控的城市，不仅仅只有北京。

11月6日 广州日报：万达1.72亿买毕加索画作 中国土豪买贵还是买对

“‘土豪’又烧钱了！”万达集团在纽约佳士得以1.72亿元人民币(2816.5万美元)购得毕加索作品《两个小孩》，引起民众关注，网络上对于万达此举的看法截然不同，有的却拍掌叫好，认为此为“中国艺术品收藏市场国际化的一个引领”，有的讽刺其“买贵了”。

据悉，在内地市场中，毕加索的作品拍卖情况一直不佳，有拍卖行人士直言“做不下去只能停了”。“毕加索效应”在内地市场为何不奏效？毕加索的作品对于中国收藏者来说到底有没有投资价值？

北京华辰总经理甘学军对此表示：“用人民币买西方或中国的艺术品是个人的趣味和投资选择，不能习惯于用民族主义的思维方式看待每个问题。艺术品价格本身就没标准。只要是合法的，投资艺术品都应该支持。”