整栋售罄五一加推 德思勤60-110㎡非毛坯写字楼供不应求
房天下2013/04/28 14:34
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
德思勤城市广场所打造的中部产业中心，特别是“金融、文化、创意、咨询、旅游、电子商务”等高端服务业抓住了未来20年市场趋势。五年之后，德思勤城市广场可能在都会成为有贡献的奇迹，建成之后北京、上海、广州、深圳都没得比，是国内个现代服务业聚集区、产业中心。
——4/22日，中共中央政策研究室原副主任郑新立在中部产业中心论坛上表示
4月27日，亚洲地标综合体——德思勤城市广场60-110㎡非毛坯写字楼盛大开盘，现场企业主、投资专家出手大方，开盘1即整栋售磬。为响应市场热忱，将于“五一”期间加推3层。继2012年8次开盘8次遭抢购之后，德思勤城市广场2013年重点打造的中部产业中心，再造市场高点引爆全城热情。
整层购买 中小企业抢进中部产业中心
在开盘现场，来自岳阳的企业主谭先生告诉记者，一接到德思勤非毛坯写字楼开盘的消息，他就搭高铁赶到了长沙。谭先生表示，德思勤打造的中部产业中心“把上下游企业都聚到了一起，等于足不出户，就是一个完整的事业圈，大大节省了成本，增加了财富机会”。
另一位来自郴州的制造公司老板丁先生则表示，中部以前没有一个成熟的融资平台，企业要找资金只能碰运气或者去北京、上海，所以他最看重这里的金融机会，“很多人觉得和财经、十大基金做邻居有面子，我们做实业的不一样，我们看到的是融资机会和融资成本。”
就此，德思勤董事长龙固新透露，为更好承载中部金融中心、中部现代服务业中心功能，将继长沙资产、十大基金后吸引更多金融机构、国际品牌进驻，“让业主在十内，获得高品质的生活、工作、事业、发展与腾飞。”
而德思勤负责人也介绍，中部钱谷里的非毛坯写字楼受到不少创新企业、投资专家追捧，业主包括高端会所、创意机构、律师行、中小型金融机构。“客户普遍反映，满足了他们的私秘性、品质感、标志性、事业圈等多种要求。”
高幅增值 投资专家抢购非毛坯写字楼
在开盘现场，记者看到德思勤体验中心的人气近乎爆棚，当天成交套数完全超过销售人员预计，开发商原先计划限量推出的1栋写字楼1售罄，应购房者要求临时决定五一期间加推5层，创造了2012年8次开盘8次售磬奇迹之后的新业绩，充分印证了中部产业中心之上的非毛坯写字楼的价值魅力。
积极抢购的深圳投资客许女士表示，配套是判断一个产品有多大增值潜力的关键，这个配套包括了项目本身和周边的配套：“凯悦、费尔蒙双五星酒店就是写字楼的身价保证，在深圳也难找这种级别的双五星酒店写字楼。”然而，最令许女士期待的是20万平米四季汇购物中心，“在深圳，购物中心一开，周边的房价多的要翻5番，更何况省府周边有十万公务员，这么多豪车店。”
“十事业圈”稀缺非毛坯成品办公直击财富
德思勤相关负责人透露，德思勤非毛坯成品办公，致力于打造长沙最精致的小写字楼：高品质豪华非毛坯；7大国际团队打造的地标综合体优势；清水混凝土成型技术在湖南首次用于民用建筑；五星级酒店装修施工团队担纲装修施工；享受五星酒店式园林、3五星酒店式大堂；44平米近万个车位……
而记者发现，买家更看重的是中部产业中心所成就的“十事业圈”。来自上海的小众奢侈品牌商阎先生表示，“省府CBD的数十万公务员、央属省直企业员工、高校老师；中部金融中心里的数十家金融机构；湘府路上的十余家五星级酒店客人，是稳赚湖南市场的关键。”在交流中，“机会”是常年与投行打交道的阎先生说得的一个词。
随着长沙确立中部现代服务业中心地位，长沙市将吸引逾8000亿投资，其中红星商圈将投资100亿建 “集高端商务写字楼、金融街、精英化商务公寓、高档商贸街区为一体的商业中心”。某国际金融机构负责人就此认为，“能否低成本抓住8000亿当中的机会，将是判断湖南目前这批中小企业能走多远的关键。”
德思勤总裁龙固新则表示，“金融中心的动力与血液在于金融资本，而CBD的动力与引擎是千万企业。非毛坯OFFICE的目标，就在于打通信息流、人流、钱流、资源流，为富于创意的中小企业建立一个‘十事业圈’，帮助他们在金融中心中占有一席之地，建立企业不断壮大的成长链。”
中部产业中心小写字楼 “五一”加推机会不容错过
首付3成、按揭30年、超低月供、70年产权，分享超1000亿的中部金融中心财富蛋糕……从深圳返湘的投资专家宁方文表示，“和席卷全球的快奢侈风潮一样，稍微踮下脚就能拥有德思勤非毛坯OFFIC这样一线水准的高品位办公地，诱惑相当大。”
继2012年劲销8次后，德思勤为响应政府建设“中部现代服务业中心”的政策，积极引进产业及企业进驻，将拿出2栋高级非毛坯写字楼，着力打造为长沙“电子商务大厦”、“文化创意大厦”，并推出首批1000万产业基金启动“德思勤优企计划”，对金融、保险、贸易、物流、物流、高端咨询等企业购买进驻给予大力支持。德思勤负责人更表示，将在“五一”期间应客户要求，加推3层小面积非毛坯写字楼，机会不容错过。
