长沙天心区三宗优质地块成交 教育资源与区位优势成亮点

长沙天心区近日成功出让三宗居住用地，总成交价约9.4亿元。其中润和城以7.8亿元摘得黑石铺片区地块，楼面价约5080元/㎡，周边配套长郡外国语等优质教育资源。另两宗地块将用于建设限价安置房，销售价格不超过6100元/㎡。三宗地块均位于城市发展重点区域，交通便利且配套成熟。

长沙土地市场迎来新动态。天心区近日集中成交三宗居住用地，总成交金额达9.4亿元，展现出该区域房地产市场的活跃度与发展潜力。

黑石铺片区地块区位优势显著 教育资源成亮点

润和城以7.8亿元竞得的076号地块位于黑石铺城市更新片区，占地面积62097.37㎡。该地块亮点在于长郡外国语南校区及其，优质教育资源为项目不少。地块容积率控制在2.5以下，规划为二类居住用地，未来将打造高端住宅项目。周边配套包括工业遗址公园、永旺梦乐城等商业设施，以及天心滨江公园等休闲场所，生活便利性有保障。

两宗限价安置房地块成交 助力城市更新发展

另外两宗地块分别由先导恒达和天心城投竞得，将用于建设限价安置房。其中077号地块位于黎塘路与天心大道交叉口，078号地块则邻近长郡外国语南校区。两宗地块住宅销售价格均被限定在6100元/㎡以内，定向销售给征地拆迁安置对象。这种开发模式既保障了拆迁居民权益，又推动了城市更新进程。

此次土地出让反映出天心区房地产市场的多元化发展态势。既有面向改善需求的高端住宅项目，也有保障民生的安置房建设。随着黑石铺等片区的持续开发，该区域的城市功能和居住品质将得到进一步提升，为长沙房地产市场注入新的活力。

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