长沙核心地块规划大调整 商住混合变纯住宅引关注

长沙市天心区狮子山地块规划迎来重大调整，原商住混合用地将改为纯居住用地。该地块位于城市黄金位置，周边配套成熟，交通便捷，调整后将进一步提升区域居住品质。地块具体规划指标仍在论证中，引发市场广泛关注。

长沙市自然资源和规划局公示显示，位于城市核心区的狮子山地块将迎来规划性质的重要变更。这块黄金原本规划为商住混合用途，现在拟调整为纯居住功能，这一变动将对区域发展格局产生深远影响。

该地块具体位置在南湖路以北、芙蓉路以西、天剑路以东，与南湖路地铁站仅咫尺之遥。原规划用地面积约1.63万㎡，总建筑面积约9.8万㎡，商住比例为7:3，容积率6.0，建筑限高150米。此次调整将重新论证用地性质、容积率等关键指标。

从区位优势来看，该地块堪称城市中心的明珠。周边不仅分布着五一商圈、侯家塘商圈等成熟商业区，还聚集了仰天湖小学、长郡中学等优质教育资源。医疗配套方面有阳光医院，休闲场所则包括湘江风光带、贺龙体育馆等，生活便利性极佳。

值得注意的是，该地块由南北两部分组成。此次调整的是北地块，即原狮子山宿舍区域。与之相邻的南地块将建设"天心银座"城市综合体项目。地块紧邻城市主干道芙蓉路和地铁1号线，交通条件十分优越。

这一规划调整反映出城市发展思路的转变，也预示着该区域未来将以提升居住品质为主要发展方向。具体实施方案还需等待后续论证结果。

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