存量房贷利率调整！降至4.2%和4.3%的背后原因是什么？

存量房贷利率近日正式下调，不少业主纷纷晒出调整后的利率情况，并表示减轻了负担。此次调整将惠及约4000万户、上亿居民，平均降幅约为80个基点。以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例，假设房贷利率降至4.3%，借款人每年可节约超过5000元。调整后的房贷利率差异主要是由于客户与银行约定的重定价日不同，根据重定价日的LPR利率重新定价。此次调整涉及的三类人群都将受益，包括二套房贷可转为首套房贷的借款人。对于非首套房贷的借款人，如符合城市的首套房标准，可以申请调整贷款利率。预计大部分借款人可在第一时间享受政策红利，其他借款人的存量房贷利率也将在10月底前完成调整。

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