长沙520政策细则终于落定了《关于执行长沙市商品住房限购政策的相关规定》

从5月20号开始，我们一直在关注不动产登记中心，关于520政策的细则终于出来了。

今日，长沙市房屋交易管理中心发布了《关于执行长沙市商品住房限购政策的相关规定》（以下简称《规定》）。

《规定》明确，2017年5月20日前，已进行购房资格申请的，按318政策执行；之后申请的，按520政策执行。同时，《规定》也明确，2017年3月18日-5月20日，未进行购房资格申请，但已签订购房协议，并将购房款（含首付款、定金等）交至监管资金账户内的，按318政策执行；在6月30日前，开发商提交相关资料向长沙市房屋交易管理中心申报。

解读：此次补充细则出台属于意料之中，因为5月23日出台的执行细则是关于交易过户的认定节点和过渡期的执行办法，主要是解决二手房的新政执行，但是并没有涉及到新建商品房交易的认定节点，此次新的细则是对新房执行细则的一次详细解释。同时，此次补充政策也对户籍认定和棚改征收业主的购房需求具体细节做出了详细的解释，考虑到了新政执行可能面临的各种情况，保证了调控政策能够平稳有序的推行下去。

520新政细则原文如下：

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