万科锦绣滨江 PK 重庆来福士住宅角逐重庆热盘TOP5

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朝天阁 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	万科锦绣滨江·锦绣堂会	朝天门
开发商：	重庆瑞安天地房地产发展有限公司	重庆凯德古渝雄关置业有限公司
绿化率：	14.50%	25.00%
容积率：	5.92	12.00
建筑类型	板楼	塔楼
物业类型	大平层	大平层
项目特色	品牌地产,江景地产	品牌地产,文旅地产,地铁沿线,豪华居住区,江景地产
产权年限	万科锦绣滨江大平层产权为70年	重庆来福士住宅大平层产权为70年
均价	30000.00元/平方米	--
开盘时间：	4月29日已加推5-4#	2019年12月新推扬子·壹（T5）
交房时间:	预计2023年6月30日交房	2020年11月底T5#接房

交通状况：公共交通：3轨：轨道9号线（在建）、轨道5号线（在建）、轨道18号线（规划）；华村、嘉陵天地、重庆国际商务区、化龙桥、红岩村等公交站点，262/318/501/808/215/219/210/802/261/503/875等多条公交线路。
其他交通： 4桥：嘉华大桥、渝澳大桥，嘉陵江大桥、红岩村大桥（在建）；其他：长和路附近观光扶梯；长和路隧道
幼儿园：**幼儿园
**：天地****、**
综合商场：自有8.4万方时尚潮流地标重庆新天地、高端商务集群企业天地、家庭一站式消费嘉陵中心、规划10万方轻轨上盖TOD商业、重庆欢乐海底世界、百利宫影城
医院：毗邻第三军医大坪医院、重庆医科大学**第一医院、西南医院、新桥医院等三甲优质医疗配套

交通状况：6号线小什字站、1号线小什字站，朝天门站
什字: 151路、461路、111路、466路、135路、114路、262路、866路、綦江105路、105路、长寿105路、153路
五一路: 181路、135路、871路
信义街: 424路、476路、262路、401路;重庆大饭店: 424路;小什字小商品: 424路;道门口: 141路、382路、871路;新华路: 476路、881路、153路;重庆饭店: 476路、262路、401路;南滨路钟楼: 338路、375路、373路;玄坛庙: 338路、375路、373路;字水宵灯: 338路、373路;东水门大桥: 338路、375路、373路
五一路站: 132路;长滨路九码头: 503路;下望龙门: 503路;新华路索道: 长江索道;小什字商品: 401路;字水霄灯: 375路
解放碑-八一路-名族路-沧白路-棉花街-朝千路-嘉陵江嘉滨路-长江滨江路-右前方行驶约500米-重庆来福士广场
**：周边有**、**配套，具体**政策以**当年对应**或主管部门官方文件为准。
综合商场：重庆来福士购物中心
医院：重医附二院

万科锦绣滨江户型类别：4居,5居
户型面积：191.00平方米-326.00平方米
户型举例：A户型建面约326平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

重庆来福士住宅户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：91.00平方米-340.00平方米
户型举例：T5扬子·壹建面197㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。