融创·云湖十里 PK 璧山金茂悦角逐重庆热盘TOP5

楼盘

融创云湖十里 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

金茂悦 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	轨道一号线璧山站	黛山大道与铁山路交汇处
开发商：	重庆山水主题小镇碧康商业开发有限公司,重庆山水主题小镇碧庆商业开发有限公司	重庆山焱茂置业有限公司
绿化率：	20.00%	35.00%
容积率：	2.50	2.00
建筑类型	板塔结合	板楼,塔楼
物业类型	普通住宅,洋房,商业,LOFT	普通住宅,洋房
项目特色	品牌地产,地铁沿线,LOFT	品牌地产,低总价,公园地产
产权年限	融创·云湖十里普通住宅产权为50年,LOFT产权为40年,商业产权为40年,洋房产权为50年	璧山金茂悦普通住宅产权为50年,洋房产权为50年
均价	--	8200.00元/平方米
开盘时间：	2020年9月开盘	2020年11月11日加推新房源
交房时间:	预计2022年8月30日商办交房	2022年6月30日交房

交通状况：轨道交通一号线延长线段璧山站、轨道交通璧山站（106、107、109、203、205、101、108、112、204、333路公交）、云巴起点站（在建中）、璧铜线（在建中）、轨道27号线（规划中）、汽车北站（规划中），璧山隧道、六旗隧道（规划中）、六旗大道、东林大道、黛山大道、渝遂、渝蓉高速、成渝高铁与兰渝高铁（规划中）、金凤隧道（在建中，预计2020年通车）
**：周边有**、**配套，具体**政策以**当年对应**或主管部门官方文件为准。
综合商场：红星美凯龙、奥特莱斯、中央大街、上海城步行街
医院：璧山人民医院

交通状况：云巴线（聚金大道站）、公交101、109、205线
高铁站（7.5km），地铁站（7.5km）
幼儿园：璧山太阳堡幼儿园、双叶幼儿园
综合商场：绿岛新区CBD、摩登时代广场、永瑞购物超市
医院：璧山同济医院、璧山仁康医院、璧山区人民医院（新院）、璧山妇幼保健院

融创·云湖十里户型类别：0居,1居,2居,3居,4居
户型面积：21.00平方米-180.59平方米
户型举例：D5号楼LOFT户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

璧山金茂悦户型类别：2居,3居,4居
户型面积：70.36平方米-124.92平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。