御临府价格,周边交通配套测评,御临府优劣势分析

御临府预计2021年8月交房底。13500元/平方米。容积率2.08。在售户型有：89平-154.11平3居-4居。毛坯交房。

套内约80-122平米，套内均价13500元/㎡，总价100万起-158万/套。

楼盘地址：龙湾公园旁

建设中：

4号线（新牌坊-龙兴-石船）

规划中：

8号线（鱼嘴通往界石）

14号线（水土通往御临河）

15号线（双碑通往龙兴）

公交：981、984、987、993、995

中**：重庆两江人民**、渝北区****、重庆**、**两江**国际**：美国IA**、英国哈罗公学、英国阿平汉公学

大学：重庆理工国际学院

综合商场：两江国际影视城、际华园、龙湖第八代天街、黄金嘉年华

医院：金山医院、礼嘉儿童医院

其他：漫溪公园，龙飞湖公园、文化公园（25万㎡）、粉壁湿地公园（21万㎡）、鲁家沟湿地公园（12万㎡）、石龙沟生态公园、龙湾森林公园、御临河滨江公园、矿山公园

小区内部设施：信报箱;快递柜

各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。