重庆超高人气楼盘 雅居乐·星瀚雅府 VS 朗诗·乐府

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雅居乐·星瀚雅府 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

朗诗·乐府 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	两江新区曹家湾地铁站旁	两江新区蔡家国际生活区
开发商：	重庆雅沛房地产开发有限公司	上海朗诗投资管理有限公司成都分公司
绿化率：	30.00%	35.00%
容积率：	1.50	1.56
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,花园洋房	普通住宅,大平层,联排,叠拼,写字楼商铺
项目特色	品牌地产,地铁沿线,低密居所	品牌地产,豪华居住区,花园洋房,景观居所
产权年限	雅居乐·星瀚雅府普通住宅产权为50年,花园洋房产权为50年	朗诗·乐府普通住宅产权为50年,联排产权为50年,叠拼产权为50年,写字楼商铺产权为40年,大平层产权为50年
开盘时间：	外展场已开放	2019年12月28日已开盘3期2#
交房时间:	--	预计2022年6月底交房

交通状况：轨道6号线曹家湾站、16号线规划中
中**：****、****、人民路**、两江名居**、蔡家场**
综合商场：自带5万方商业体量（在建），约3.4公里范围内近达三大消费圈，坐享约20万方蔡家核芯商业区（规划中）
医院：蔡家医院、重庆嘉瑞医院、礼嘉儿童医院

交通状况：809/166/465路公交车、轻轨6号线曹家湾站
幼儿园：芳芳幼儿园、北城欢童幼儿园、****幼儿园
中**：**两江****（在建）、蔡家**、****、两江****、重庆市北碚区人民路**(蔡家**)、****(两江**)
综合商场：蔡家综合商业
医院：重庆医科大学**儿童医院礼嘉分院、金山国际医院、两江新华国际医院等北碚区蔡家医院、小七宠物医院、庞培忠诊所、济世诊所、陈春英内科诊所、北碚彭道德内科诊所、万家诊所、蔡家岗镇陵江村卫生室、顺安爆破器材有限公司职工医院、袁伍福中医骨伤科诊所

雅居乐·星瀚雅府户型类别：3居,4居
户型面积：112.00平方米-143.00平方米
户型举例：Y2-6户型(查看该楼盘更多户型)

朗诗·乐府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：95.00平方米-156.00平方米
户型举例：D户型建面约126平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。