忠县恒大悦珑湾 VS 忠县金科.集美江山在重庆谁更胜一筹

楼盘

忠县恒大悦珑湾 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

忠县金科.集美江山 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	忠县**路61号（忠县**旁）	忠州镇环城路325号金科集美江山销售中心
开发商：	重庆恒宜众宸房地产开发有限公司	--
绿化率：	30.00%	35.01%
容积率：	2.10	2.94
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,花园洋房,联排,合院	普通住宅,花园洋房
项目特色	品牌地产,特色别墅,花园洋房,江景地产	品牌地产
产权年限	忠县恒大悦珑湾普通住宅产权为50年,联排产权为50年,花园洋房产权为50年,合院产权为50年	忠县金科.集美江山普通住宅产权为50年,花园洋房产权为50年
开盘时间：	2019年10月6日	2018年9月27日已开盘
交房时间:	预计2021年12月20日30#交房	预计2020年9月25日交房

忠县恒大悦珑湾航拍 从天空中看楼盘 点击查看航拍

交通状况：101、102公交车
幼儿园：自建双语幼儿园
中**：忠县**、项目待建苏家**

交通状况：3个公交站，7条公交线路，5条主干道
幼儿园：忠州幼儿园，蓝伯湾幼儿园，
中**：忠县第四**，巴山**
综合商场：海星大酒店，忠义大酒店，苏杭时代超市，胡然商行

忠县恒大悦珑湾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：80.04平方米-156.65平方米
户型举例：建面128.91平米(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

忠县金科.集美江山户型类别：3居,4居
户型面积：100.86平方米-124.62平方米
户型举例：16#1/3/5号房(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。