租赁风来龙湖长租公寓创领租房新格局

7月4日，上海首推两宗“只租不售”地块的消息轰动。17日，广州推出“租售同权”政策，引发全民持续热议。近日，住建部表示将立法明确租售同权。住房政策逐渐向租赁市场倾斜，租赁时代已经来了？

现状：万亿租赁市场待起航

据统计，目前中国房屋租赁市场租金GMV是1.1万亿元，预计到2025年增长到2.9万亿元，租赁人口近2.3亿人，到2030年将会超过4.6万亿元，租赁人口达到2.7亿人。

住房租赁需求旺盛，但租赁房源总量不足，机构化、规模化住房租赁企业不够成熟，制约着住房租赁市场的发展。

重庆：租房市场潜力大加速长租公寓崛起

在房屋租赁市场供需不平衡的大背景下，重庆租房市场表现如何呢？根据58同城数据研究院报告，重庆今年成为继广州、成都、北京之后的毕业生意向就业的第四大热门城市，今年6月重庆租房频道浏览量环比涨超23%。

重庆租房需求大，长租公寓正成为房企新的发力点。而龙湖、万科、旭辉等一批实力开发商也都纷纷进入长租市场领域，拼抢“蛋糕”。

龙湖：前瞻布局创领租赁市场格局

今年3月，冠寓重庆源著店火爆开业，截至目前，冠寓源著店311间除样板房外全部租完。作为一个以打造年轻人自我生活方式为目标的长租公寓品牌，龙湖冠寓仅短短几个月的时间就成为年轻白领青睐的长租公寓品牌之一。

据介绍，位于石桥铺的冠寓新壹城店和红旗河沟的冠寓佰乐街店，接下来也将分别在8月和9月正式开业。届时龙湖冠寓在重庆三个核心区域推出近千套房源，不论是租住环境的营造还是软性服务的提供，都将走在市场前列。