重庆茶园3宗地块出让 **缔造新格局

前两周（6.1-16），重庆茶园共有3宗地块出让，分别被保利、荣盛、碧桂园+东原拿下。值得注意的，这4家房企都是首次进入茶园板块。

在这之前，茶园已有融创、恒大、**、中铁二十局集团、金科等企业布局。新进入的4家企业，都是知名企业，都有持续开发的强劲实力，都带有自己独特的属性，而碧桂园与东原在重庆区域又属首次合作。

这4家房企的入驻，将会给茶园带来怎样的影响？

1、 打破茶园现有格局。目前茶园的项目主要有融创·欧麓花园城(房价、户型图)、金科中央御院、恒大同景国际城(房价、户型图)、中交漫山、**领秀城、中国铁建万国城、光华安纳溪湖(房价、户型图)、金隅大成时代都汇(房价、户型图)、法蓝西莊邸(在售房源)等，这4家房企的进驻，将给这个区域注入新鲜血液，同时也会打破目前这一格局，形成新的竞争态势。

2、 板块竞争更加激烈。4家房企几乎同时拿地，且容积率在1.5-2.1，这将更考验各大企业项目打造能力，特别是在产品、后期服务、配套等方面。

地块位置：南岸区茶园新区组团A分区A74-3/02、A74-1/03、A74-2/02、A75-1/02号宗地
      地块用途：商业用地、商务用地、二类居住用地
      地块面积：255亩
      建设用地：169717㎡
      容积率：1.6
      可建体量：27.89万方
      成交总价：140000万元
      竞得房企：荣盛

地块位置：南岸区茶园新区组团A分区A76-2/03、A79-1/03、A79-3/02号宗地
      地块用地：商业用地、商务用地、二类居住用地
      地块面积：243亩
      建设用地：161804㎡
      容积率：1.5
      可建体量：23.92万方
      成交总价：120500万元
      竞得房企：保利

地块位置：南岸区茶园组团J分区J2-4/02、J3-1/02号宗地
      地块用途：二类居住用地
      地块面积：151亩
      建设用地：100409㎡
      容积率：2.1
      可建体量：21.24万方
      成交总价：96500万元
      竞得房企：碧桂园+东原