来重庆路过解放碑 一不小心做了房东

财信渝中城共规划了6栋楼，目前在售的为3号楼通气公寓，6号楼仅余98平三房房源。小区位于七星岗公交站旁。

优点

交通便捷，距离解放碑商圈近，公寓房源通气，自住与投资皆可。

缺点

位于解放碑商圈位置，价格相对其他区域较高。

价格与区域位置成正比

3号楼通气公寓，套内面积有35、38、39平三种户型在售，套内的售价为12300元/平。6号楼高层房源，只有套内98平米房源，为三房房源，套内售价12000元/平-13000元/平。全款89折，按揭9折，公积金91折。3号楼预售证：渝国土房管（2015）预字第（857）号

财信渝中城公寓的价格起伏波动于重庆整体市场起伏走势相同，年初时价格为11500元/平，目前公寓售价12300元/平，价格破万看上去较高，但与同区域其他住宅相比并不高。并且低于同区域其他住宅。

财信渝中城与日月光解放碑1号相隔距离为一个轻轨站，从价格上来看，财信渝中城的公寓价格更低，由于日月光主推的户型为大户，均价也更高。同区域的熊猫公馆暂未开盘，同样推出公寓小户型产品，但相对位置靠近改建老城区，街道较老，坡坎多。

通气小户型，实用性更强

一般的商住公寓并没有通气，3号楼通气公寓能够满足出租和自住住户的做饭和燃气热水器的使用。很多商用楼的梯户配比不合理，3号楼共有42层，每层有24户，相对普通住宅来说居住密度略高，共设置了6部电梯，搭乘体验与商用公寓楼还是有很高的提升。

配套成熟完善，本地自住，外地投资皆宜

商业配套方面，解放碑商圈是重庆成熟度高，发展年限长的一个大商圈，商业写字楼多，如海航国际、英利国际、国贸大厦、世贸大厦有很大的上班族租房群体；解放碑林立的写字楼和银行中很多高管人员需要节省上下班时间，从而选择在公司周围租房。解放碑商圈的娱乐休闲设施也很齐全，各大商场内配超市、电影院、餐厅。

公共交通完善，缓解堵车隐患

社区前的中山一路是车流走向南岸区、江北区、沙坪坝区的一条主干道，有堵车的隐患。但利好方面，门前的七星岗公交站有约20条公交路线，轻轨一号线也有七星岗站停靠，弥补了堵车的弊端。

老解放碑，新解放碑

解放碑有着老重庆的印记，也流淌着新鲜的商业血液。七星岗的通远门与高耸入云的WFC同在。解放碑是重庆有名的旅游名片，也是金融商业写字楼林立的CBD，有魔幻3D的洪崖洞，有平价接地气的美食街，有高大上的空中旋转餐厅。老解放碑和新解放碑的融合，让这里更具发展性。