看房记444期：隆鑫西城汇 可公积金的刚需楼盘

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看房项目：隆鑫西城汇

看房时间：2014年9月23日

看房线路：解放碑——大堰村——隆鑫西城汇

实时销售动态：隆鑫西城汇目前主力在售3-5号楼，套内55-80㎡高层房源，折后套内单价约8100-8200元/平米，可接受公积金贷款，购房可享一次性付款95折，按揭96折优惠。预计将于2015年1月20日交房。

9月正好是买房 月，在众多买房大军中，刚需一族一直都占据着楼市的半壁江山。而隆鑫西城汇自首期开盘以来就备受刚需购房者的关注，其楼盘销量也是持续火热。在这么多刚需楼盘里，隆鑫西城汇和其他楼盘相比有哪些 呢？今天丹丹就去一探究竟，看看隆鑫西城汇究竟魅力何在！

丹丹一早就从解放碑临江门出发，乘坐轨道2号线到大堰村站，出站后直接在轨道大堰村站换乘公交426路，到绿云石都下，全程大概用时50，下车后往前方十字路口方向步行约50米就能看见隆鑫西城汇销售 啦。

隆鑫西城汇 有5个公交车站，其中绿云石都站、恒胜站距离小区 近，共有十几条公交线路经过这几个公交站，包括204路、426路、428路、478路、487路、806路等等。另外，轨道2号线马王场站距离小区也只有15左右的，虽然距离轻轨站稍微远了一点，但胜在楼盘周边的公交线路还是挺发达的，通过公交换乘也可以快速的去到主城其他区域。

至于项目周边的配套，丹丹觉得还有待发展。现在隆鑫西城汇周边主要是以钢材、建材市场居多，就目前来说的话，生活方面的配套并不多，虽然 有巴国城，但是距离楼盘也有一定距离。不过隆鑫西城汇除了住宅、写字楼之外，楼盘本身也规划得有商业广场、临街商铺，相信随着日后业主的入住，业主的日常生活应该是不愁的。

首先呢，丹丹肯定是要先去售楼部向置业顾问了解下项目实时的销售动态和具体的项目规划的啦。隆鑫西城汇的售楼部就在马路旁边，外墙主要是以灰色为主，售楼部外面还设有休息区、小型停车场，看得出来开发商在细节方面做得还是很贴心的哈！

一走进售楼部就能看见正 摆设的项目沙盘了。整个隆鑫西城汇由6栋高层住宅、1栋写字楼、住宅底部的临街商铺和大型商业广场组成。目前，高层住宅主要在售的是3、4、5号楼，户型面积在55-80㎡之间；而写字楼和临街商铺随后将会推出，置业顾问说隆鑫西城汇的写字楼价格可是 亲民的，对于房产 产品感兴趣的购房者们不妨多多关注一下哦。

在 配套方面呢，小区内部自带有规划中的幼儿园，就在小区大门旁边，6号楼旁边。但是 就只能划 **了，隆鑫西城汇所属九龙坡，未来业主孩子** 的话可**九龙坡火炬 。

项目沙盘正对的墙上就是隆鑫西城汇的区位图了，隆鑫西城汇位于火炬大道恒胜立交桥旁，西城门户地段，地处九龙坡、大渡口、高新区的三区交汇之处，与传统商圈杨家坪、大渡口都 。丹丹认为区域位置还是算不错的了。

再来大致看一看隆鑫西城汇整个销售 吧，丹丹觉得整个销售 面积还是挺大的，分区布局也蛮合理，来访宾客休息区、购房洽谈区、项目户型模型展示区等等。

每次丹丹去看房， 喜欢的就是参观样板间了！因为丹丹发现每一个楼盘的样板间真的是装修得好漂亮啊，而且设计上也很有新意呀，对于房间的布局、物品的摆设什么的设计得都很面面俱到啊。这样的话，以后丹丹自己在装修新房的时候也能够有参考的地方呀，嘿嘿！

这次丹丹为大家推荐的是隆鑫西城汇套内约60㎡的B2户型，这个户型原本是一室两厅带院馆的可变户型，开发商将院馆设计成了一间儿童房，立马就成了适合一家三口居住的两房。

由于面积大小的限制，客厅的并不大，不过样板间的设计主要是以简单、温馨为主。客厅的沙发背景是一个大大的书柜，沙发也是宜家风格，简单舒适。这个户型并没有阳台，而是以一面大大的窗户替代了，所以大家也不用担心采光的问题，因为窗户真的挺大的，就算屋内不开灯也很明亮。

这里本来是餐厅，可是没有照一般样板间的设计摆放了餐桌，而是打造成了一个小型的会客区域。不过呢，丹丹觉得这个设计还是不太实用，毕竟两房面积比较小，这样一来就没有地方可以摆放餐桌了。

主卧的设计依然是中规中矩的，同样也有一扇窗户来满足日常的采光、通风需求。

这个就是可变的院馆了，现在摇身一变成了一间儿童房，看这设计，丹丹只觉得后悔，为什么我的童年没有在这么美丽温馨的房间里度过呀！

剩下的就是卫生间和厨房了。卫生间设计得挺具有现代感的，虽然面积不太大，不过也能够将干湿分区，并不显得拥挤。

厨房就是现在很流行的L型设计，主要采用了欧式的风格，照片左边丹丹没有照下来的地方延伸出去就是一个小小的生活阳台，面积稍微有点小，估计以后只能放个洗衣机。

置业顾问给丹丹说了，预计明年1月份隆鑫西城汇的6栋住宅就能全部交房入住了，所以在看完样板间之后，丹丹立马就进去项目的施工现场了解了下具体的施工进度，且看丹丹为大家一一曝光，嘿嘿！

目前6栋住宅的主体建设都已经完工了，从外面看的话，各个楼栋都已经基本成形了，现在就剩下一些过道的收尾工程和小区内部的绿化建设工程了。照这种工程进度的话，应该能在预计的交房时间内完全整个工程建设的哈，所以大家也不用担心会有延期交房的问题存在。

至于住宅底部的商铺、写字楼和商业广场，预计的交房时间是在2015年5月左右，所以建筑工人们现在正在如火如荼的工作着。不过有 部分商铺已经装修好了，有 商铺意向的朋友们也可以去看看。

商业广场的负一楼还规划得有大型超市，入口就在写字楼 一点，所以以后业主的日常生活需求也是能够满足的。

本次隆鑫西城汇看房之旅就结束啦！作为一个刚需大盘，隆鑫西城汇可以说具备了品牌开发商、高品质低价格、自带商业配套等各方面条件为一体，并且还可以接受公积金贷款，丹丹认为这些都是隆鑫西城汇如此受欢迎的原因吧！所以目前仍在为买房而头疼的购房者们可以多多关注下这个可贷公积金的刚需楼盘吧，觉得各方面条件都合适的话就赶紧下手买了吧！