看房日记442期：联发瞰青 金开的观湖高层低价楼盘
房天下2014/09/12 01:48
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
看房项目：联发瞰青
看房时间：2014年9月9日
看房路线：解放碑—牛角沱—翠云（联发瞰青湖光天地售楼部）
初听联发瞰青这个就知道这个楼盘环境肯定很不错，后来了解到楼盘还傍湖，这一下让我想到了龙湖花园，因为有亲戚住在那里面所以经常去玩，对小区里面 的九龙湖印象深刻。后面龙湖火了以后都说它 主要是好，一个楼盘就占了一整个湖。现在像其他有湖的楼盘例如**星城、金科天湖美镇都早已成为大家耳熟能详的“高大上”楼盘，不知道联发瞰青湖光天地的发展会是什么样子的。
其实吸引丹丹来 的动力不只是湖，而是价格，昨天看见网上说联发瞰青建面 价才5771元/平。这个价格如果放在其他区的话可能不算劲爆但是在渝北金开大道上真的是打着灯笼都找不到呀！丹丹对于渝北的房价还是很了解的，远不说在鸳鸯的中冶北麓原价格9000+/平，就是同处于翠云的美利山公园套内价格也是8000+/平。相比之下联发的这个建面5771元封顶，按套内算要比美利山 一千多元吧！真的是捡大趴活，刺激了丹丹想要来看一哈联发这个楼盘到底怎么样。
可以看到轻轨站下来就是联发的售楼部
近天气又有点热，还好一路是都是坐的轻轨来的，不然要遭热成闷猪儿。下了轻轨就可以看见联发的售楼部，旁边还有个北京建工的售楼部，大家不要走错了哟！
看房经历
篇：售楼部外貌 霸气犹如帆船酒店
第二篇：售楼部内景 看来看去还是沙盘 看
第三篇：走入样板间 实用装饰丹丹 喜欢
第四篇：走入小区内部 虽未建成已见雏形
第五篇：楼盘配套 还未成熟但很期待
终篇：综合点评优劣 静待联发日后发展
很多人都认为翠云这边比较偏，可能比较冷清，但是实际上这里还是比较热闹的， 是高层 的长福路那一段，更热闹。这可能是因为这里是重庆的一个工业的集中地吧！大家不要误解了，都是高科技产业哟！包括长安等一些 企业。
爬过一个小坡坡，看到了售楼部，顿时被震惊了，完全就是个帆船造型，周围都是水，
不得不说这样的售楼部看起十分大气，顿时让联发这个楼盘提升了几个档次。楼盘前面是一片水池，水池上面还有几只白天鹅，感觉好浪漫哟！旁边是一片树林又有一种林中城堡的感觉，总之要给联发的售楼部点32个赞，这样的良好开始也让丹丹对这次的看房心情大好。
茂密的丛林加池中天鹅真有一种在欧洲的赶脚
中间不得不穿插一段，本来丹丹这次 想来看一哈联发的湖景的，把观湖之旅作为压轴戏，可惜 后丹丹确实遭热的不行了，买了两瓶水都没得法，还是口干舌燥，脑壳上汗流不止， 后只有放弃了观湖之旅。真的是对不起喜欢丹丹的广大观众呀！丹丹也是不甘心，去找了两张这个胡的照片，确实安逸，估计是在冬天拍的吧！湖上都有雾气，远处的风景都是若隐若现的。远处还有个帆船，真是跟售楼部的造型很贴切呀！
湖 还有个小岛，感觉像是在仙境中一样，过一阵子有时间的话我一定还要去，毕竟觉得这次没去看成还是有点可惜，等天气凉快了来吧！
进入售楼部，人头攒动，置业顾问忙个不停，看来 近的低价宣传起了效果，这么多人来看房。售楼处碰见了一个已经买了的业主想去看一哈工程的进度，因为我也要去样板间和小区所以置业顾问喊他先等倒我。后面那个置业顾问说这个热闹已经来看了很多回了，因为他的房子是他负责的，所以每次都来找他，虽然觉得有点烦耶！但是也理解这些人的心情，如果是他买了房子可能也会这样，毕竟很多人一辈子可能只买一次房子。
这个联发的置业顾问说的话让丹丹妹想了很久，“买房不易 且行且珍惜”
联发售楼部的客服台
在这上面我才晓得联发原来是个厦门企业，貌似在厦门的地位就先龙湖在重庆的地位样，是中国的百大房企，但是在重庆它的名头还不是很火呀！还要慢慢发展才行，毕竟重庆人一向对本土品牌都比较偏爱，外来企业如果想打出一片天来还是有点难度。
售楼部放的地图，看起有点夸张
售楼部在远处一片蓝海中，高层离售楼部就有点远了，不行的话可能需要十。高层旁边就是联发的体育公园，是对外开放的，基本 的健身运动设施都有。
这是高层的放大图，这几栋都是已经建好交房或者是准备交房的了，外立面是现在比较流行的泥巴色，这种外墙在丹丹的心目中有一个 的好处——不怕脏。
和那个来看楼盘建设进度的业主一起坐了楼盘的看房车来到了高层，本来想在车上和那位业主攀谈一哈的，但是他好像不是很健谈我也就算了，而且路途也很短，也没给我多少攀谈的时间。下了车我来到了应该是属于商业的一片规划吧！来到了在3楼的样板间。
这次样板间只有4号房和5号房的，一个套内77平米，一个套内99平米，应该都是现在市场上需求量 的户型。联发的户型赠送面积都还挺大的，基本上都在20平米左右，这在现在重庆的楼市已经是很少见的了，而且户型都还比较方正，分区都很不错。
套内77平米的样板间明显就要装修的比较简约，这是现在很多年轻人喜欢的风格，毕竟小户型装修的很奢华也不值当，颜色搭配的很有跳跃感，而且多使用的是亮色，这我们一般很少使用得到，主要是没这个胆识去用，很容易就装修坏了。
这个99平米的大户型样板间明显可以看出它的客厅和饭厅的装饰偏向欧式风格，给人一种富丽堂皇的感觉，这种丹丹并不是很喜欢。这种装修总让丹丹妹心里有一种很压抑的感觉。
走入小区内部 虽未建成已见雏形-->
看了样板间我就开始向小区进发了，犹豫外面行车道还在施工，所以进去的路上面都是钢筋，而且宽度也仅够一辆车开过。小区现在还基本上没有人入住，只有少部分业主在装修，门卫把关得也很严，幸好带我来的司机师傅还没有走证明我是来看房的我才进去了。
由于整个楼盘还没有完工，所以绿化还不是很完善，但是只是从现有的绿化就可以看出小区以后还是很漂亮的， 开始在售楼部听见一些人说高层的人员密度会不会很大，我也有点担忧，毕竟高层所占的面积不多，但是来一看，觉得还是很不错，可能是由于规划的比较好，楼与楼之间间隔距离还是很大
高科技邮箱呀，还要输入密码才可以取，真是叼爆了，像我们这些没有见过世面的人对这些新奇玩意儿只能说“佩服”。每栋楼的入户大堂应该在8米挑高左右，还是显得 大气，整个入户大堂看起来 金碧辉煌。
可能由于业主都在装修，搬一些建材、石灰等把大堂都弄的有点脏，我们的清洁阿姨都在不停打扫，保持小区的清洁卫生，看出来这个楼盘对这些问题都抓的比较严格。
从丹丹这次看房体会来看，联发这边什么都不错，就是有一点不好，你就是商业气息不浓，丹丹为了买一瓶水都走了很久。联发瞰青其实也自带了很多商业配套设施，比如小区外面的商业一条街，现目前入驻的商家还是不多。但是我还是有信心，毕竟周边楼盘这么多，不可能不发展起来的。而且丹丹之前说过的，高层 长福路那边是 繁华的地方，各种吃的，用的都有。
临街的商业还没有发展得起来
轻轨和公交几乎都在一个位置，从高层走过来的话大概需要十，看了一下公交的线路，换乘一次基本可以通达全城，因为已经有了一个轻轨了，这个公交站也就不是很重要了。但是有总比没有好，毕竟有些地方是轻轨到不了的地方。
丹丹小结：
这次丹丹带大家看了联发瞰青，不得不说，联发瞰青的地理位置还是不错。各方面的配套都还行， 是这个价格 太大了，现在我就来给联发瞰青来一个总结陈辞
1：价格 不用多说，但是是限量、限时间的，所以大家要把握住机会
2：交通方便，门口就有轻轨和公交车站，其实高层的轻轨站可能离长福路比较近
3：周边生态环境比较好，有3个公园环绕，而且 处有园博园
4：户型齐全，从五十几到一百多都有，可以满足各种购房需求
5：观湖高层，没有江可以看我们还有湖可以看，有湖都要好
不足
1：虽然周边商业规划都有，但是现目前还没有发展起来
2：高层和别墅区不能联通，给人体验感不佳
3：周围在建楼盘比较多，怕影响以后的生活
本期的丹丹看房记到此就结束了，大家希望在下期了解哪些信息，想看哪些楼盘，可与丹丹交流！我们下期再见！拜拜！
