苏州小三房户型图大搜罗 90平以下首款8万起

【苏州房天下讯】“90平米以下也能做成三房？怎么可能呢？”其实，只要合理搭配，90平米以下完全能做成三房。一般来说，90平方米做2房的很普遍，而做3房则具有一定的挑战性。而要把90平方米做成3房2厅，其玄机就在于把每0.1平方米都用足。小编搜罗了苏城这种以自住为主的实用小三房，供大家置业参考。

南山檀郡(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价10500元/平方米

优惠折扣：送面积，送加油卡

动态：南山檀郡9.15加推部分16幢高层房源，面积段80-89㎡之间，均价在10500元/平，总价85-89万之间。另还有7#、8#、10#，户型123㎡、119㎡、116㎡、86㎡、88㎡2+1户型，以小户型为主，目前价格10000-12000元/平左右，具体一房一价。123㎡送北面2个房间。116㎡和119㎡户型送30㎡，小户型送10㎡左右，老带新小户型送2000元加油卡，大户型送4000元加油卡。其他优惠现场谈。

南山檀郡座落于以相城大道为纵、以阳澄湖路为横的相城区中心区，畅享5都市生活圈，项目采用低调的新古典主义建筑，七重西班牙皇家园林景观设计，整体给人一种低调于外、奢华于内的感觉。首批尊邸以两房和三房为主，南向主卧的设计、超大飘窗和超大面宽客厅的打造，辅以空中花园布局，让居于中心的您，所想，尽所享。

物业地址：苏州相城阳澄湖中路和澄和路交汇处

售楼地址：相城区阳澄湖中路和澄和路交汇处

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67524

雅戈尔太阳城天邑(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：待定

优惠折扣：房天下团购优惠100元/㎡，另有1万元抵用券

动态：雅戈尔太阳城天邑2012年10月份开盘，目前价格待定，主推户型面积在90-140㎡。优惠方面，目前项目预约客户可享受1万元购房抵用券和房天下团购优惠100元/㎡，雅戈尔太阳城天邑的样板间已公开。

雅戈尔太阳城天邑位于苏州工业园区，东沙湖路以北，榭雨街以西，沈浒路以南。西部为市政河道，距金鸡湖CBD约6公里，东部滨临城市湖景公园沙湖生态公园。雅戈尔太阳城天邑项目向北就是苏州有名的阳澄湖，东边的是苏州的生态公园——东沙湖生态公园。东沙湖生态公园全天24开放，是目前苏州市域的一个公园。天邑项目的南边是东沙湖路，这条路将会打造成一条2万方的特色商业街，且都是雅戈尔自主招商引进的商业配套，总建筑面积约5.6万㎡，据邻里中心官方资料显示，该邻里中心是集社区影院、休闲娱乐、**培训、美食城、大型邻里生鲜超市、餐饮为一体的社区购物中心，建成后将成为沙湖区域目前的社区商业体。雅戈尔太阳城天邑周边的**配套也是十分完善的，在榭雨街的东边是十佳幼儿园之一的上海交大昂立幼儿园。（天邑内部规划一所幼儿园）社区西边仅隔一条市政河道，是园区湖东目前正在建造的规模的九年制义务**——东沙湖**，2012年9月1日正式开学使用。

物业地址：苏州园区现代大道北榭雨街西（沙湖生态园附近）

售楼地址：园区现代大道、星华街交汇处（沙湖生态园附近）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 98265

云山诗意(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价9500元/平方米

优惠折扣：团购1万抵95折

动态：云山诗意目前高层在售，6#、7#、10#、11#楼，目前主推6#楼，125-131平户型，均价7500--9500元/平不等，98折优惠，目前参加团购1万抵95折，一房一价；详情资询售楼处。

云山诗意项目位于吴中区木渎苏福路、珠江路(小区网论坛)两条主干道交汇处，雄踞未来滨江新城核心区域；紧邻苏州的汽车市场——凯马汽车城。项目占地55000多平方米，总建筑面积近18万平方米。粉墙黛瓦、亭台楼阁、曲水流觞、荷风竹影，云山诗意的景观设计萃取了苏州园林造园的精髓，即处即景，曲径通幽；同时也充分考量了现代人居的需求，以风雨连廊、文化广场为业主营造出日常邻里交往、沟通的至佳场所。云山诗意项目配套的草堂会所，包括红酒坊、雪茄室、国学讲堂、恒温泳池、球类馆、瑜伽馆、健身房，以及露天观景茶座等诸多设施，可以较好地满足业主追求品质生活的需要。云山诗意将秉持“东方人居智慧”， 在缔造建筑之美的同时，更将中国传统文化“诗、孝、礼、让、慈、德”融入社区运营。

物业地址：苏州吴中苏州市吴中区木渎镇珠江南路988号 （凯马广场西侧）

售楼地址：吴中苏福路与珠江南路交汇处（凯马广场西侧）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58630

康桥溪岸(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价8600元/平方米

优惠折扣：预订总价减3万打99折，再送Iphone4s，部分122平房源送车位。

动态：康桥溪岸主力户型79平价67万起，122平价97万起。1、2、5、6号楼所剩房源不多，现在主推3号楼与4号楼。9月份团购优惠已经取消，目前预订下单总价减3万，并打99折，再送Iphone4s。部分122平房源送车位。

康桥溪岸紧邻中央商贸区、相城****、荷月东路综合功能区，位于人民路北延沿线，紧邻中环，交通便捷，15内达市中心和区域中心。康桥溪岸以中小户型、紧凑型的为主。

物业地址：苏州相城御窑路与安元路交汇处（相城****北）

售楼地址：相城区采莲路与嘉元路交界处（原康桥丽都西侧商业广场850号）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69907

姑苏世家(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价8000元/平方米

优惠折扣：团购98折，5日内签约99折，全款再减1万；多层98折。

动态：姑苏世家二期多层尾盘在售，面积120-302平，价格在9800元/平,房源所剩不多。高层在售，面积85（2+1）、87、135平，均价8000元/平，一房一价。优惠方面：团购1万抵5万，2万抵10万，具体户型优惠不同。

姑苏世家位于江苏省苏州市木渎镇，地块东至金枫路，南至姑苏路，西至钟塔北路河，北至规划路。总用地面积为65924.9平方米。姑苏世家在区内设置自然曲线的6米宽环行小区道路，较高效率地满足了交通要求，进行严格的人车分流，道路密度较低，同时自然地把社区中多层住宅和低层住宅等不同尺度的组团进行了有效的划分，在地块西北侧和东北侧布置高层住宅，以建筑形态围合成高层组团；其它区域布置多层住宅，形成多层次交往的邻里空间。姑苏世家多层住宅组团结合地库围合成开放式院落，同时与高层区域进行自然的分隔。高层和多层区域均采用半地库。高品质的阳光地库，有效地降低了造价，同时提供了立体院落,立体景观。

物业地址：苏州吴中木渎镇姑竹路19号（姑苏路和金枫路交界）

售楼地址：吴中区木渎镇姑竹路19号（姑苏路和金枫路交界）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55556

雅戈尔未来城(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价14000元/平方米

优惠折扣：按揭优惠500元/㎡，准时签约减5万

动态：雅戈尔未来城现房在售，仅剩最后5套房源，现在购房贷款优惠500元/㎡，准时签约优惠5万元，优惠后均价均价14000元/㎡，户型只剩173㎡，分布在小高层5#和9#楼。

雅戈尔未来城，总建筑面积约11.2万平方米的雅戈尔未来城五期风尚，位于金鸡湖北岸，由19幢小高层建筑环立而成。雅戈尔未来城，坐落于园区金鸡湖CBD北，总建筑面积达50多万平米，计划分五期开发，集高层、小高层、多层、别墅、SOHO、商业等为一体。

物业地址：苏州园区沈浒路535号（沈浒路与华池街交界处）

售楼地址：园区沈浒路535号（沈浒路与华池街交界处）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55858

太湖纯水岸二期(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价8500元/平方米

优惠折扣：目前购房一次性付款96折，贷款98折。

动态：太湖纯水岸二期，目前主要在售5号楼、9号楼、3号楼，均价8500元/平，7000元/㎡起，非毛坯房源面积48.7、89.6、90、147.6平方米。89㎡、90㎡为3房，147㎡为5室，主推户型为48㎡一房。太湖纯水岸二期带装修约约1200-1500元/平方米，目前购房一次性付款96折，贷款98折。

太湖纯水岸领湖位于太湖国家旅游度假区核心区域，是一个以休闲养生度假为主题的国际化、综合性、健康生态度假社区。总建面积约20万方，以水岸别墅和非毛坯公寓为主。太湖纯水岸领湖太湖商业水街、太湖国际文化论坛、五星级酒店、太湖高尔夫俱乐部、游艇俱乐部和太湖水世界等度假配套。沪宁高速、绕城高速、沪苏高速、苏嘉杭等构成立体交通网络，至苏州市区仅需30，是城市休闲度假的。太湖纯水岸领湖，多样户型可满足多种居住需求。二期领湖非毛坯样板房即将荣装绽放。

物业地址：苏州吴中太湖旅游度假区伍相路1号（太湖论坛西侧）

售楼地址：苏州市吴中区太湖国家旅游度假区伍相路1号（太湖论坛西侧）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62402

苏州鑫苑国际城市花园(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价11500元/平方米

动态：苏州鑫苑国际城市花园当前均价为11500元/㎡，主要在售6#高层房源，目前剩余户型面积78平米，无优惠，在售房源还剩最后15套左右，具体详询售楼处。

苏州鑫苑国际城市花园有几大特点。个；他的地理位置是一个新区的稀缺的地段。在地段方面，交通非常方便，近邻环道，又不受环道的干扰。即能够享受新区的CBD的繁华配套又免受交通拥堵的困扰。另外一个是亲水社区。外面的运河的水景和小区里面的内部水景，三重的水景，造就了一个非常优美的景观住宅。另外他还是一个中西文化的很有效的合璧。鑫苑国际城市花园在28万方珍贵土地上，以 1.8的容积率营造近百米超大栋距建筑群，超阔楼间距是其高层住宅一大重要亮点。

物业地址：苏州新区华山路8号（滨河路与马运路交汇处、寒山桥附近）

售楼地址：新区华山路8号（滨河路与马运路交汇处、寒山桥附近）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55711

普罗旺斯(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价7200元/平方米

优惠折扣：特价房5500元/平起，老带新赠3000元超市购物卡

动态：普罗旺斯19#、27#、28#、30-34#小高层、多层准现房在售，面积60-130平，均价7200元/平。 别墅面积206-320平方米，联排均价12000元/平方米，双拼均价15000元/平方米。交房时间为2012年10月。普罗旺斯目前仍有特价房优惠，5500 元/平起，老带新赠3000超市购物卡；签约客户契税减半。

普罗旺斯是继苏州东兴房产在太湖成功开发的太湖帕堤欧、托斯卡那的又一项目，普罗旺斯位于临湖镇新市街519号，可乘公交62路、628路、502路、621路到石马下。普罗旺斯具备2公里的生态景观道，17万平方米两大生态公园，20万平方米免费湖滨公园。普罗旺斯周边有临湖**、临湖幼儿园 、农行、中国邮政 、临湖人民医院等生活配套。 1、沿沪宁高速转苏州绕城高速普罗旺斯，90繁华与自然瞬间转变。 2、五星景区置业，尊享东山、西山风景区无限美景，自然生态环境绝佳，适合养生度假。 3、 本项目建筑风格属于欧洲地中海式，浪漫而惬意 4、 社区业态丰富，从别墅到电梯洋房（多层）到景观高层，满足不同置业需求 5、 户型空间的创新设计，让生活更加舒畅悠闲 6、1.5公里林荫大道，专属回家通道，享受绿色中穿行乐趣。 7、250亩社区内水景公园，主题景观巧夺天工，别有洞天。 8、社区内高尔夫果岭，让你畅享湛蓝天空下挥杆的无穷乐趣。 9、社区专属会所，提供丰富的商务休闲娱乐服务。 10、室外游泳池、网球场，挥洒运动激情。 11、浪漫薰衣草园，家门口感受法国风情。 12、太湖旅游资源逐步开发，周边区域已炙手可热，房产投资价值无可估量。 13、总价低，超低门槛，超高性价比。 14、本项目为第三期，前两期（帕提欧和托斯卡纳）销售良好，已经有很多业主。

物业地址：苏州吴中东山半岛临湖镇新市街518号

售楼地址：吴中东山半岛临湖镇新市街518号 上海市北京西路479号

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51896

保利观湖国际(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价9500元/平方米

优惠折扣：特价房源

动态：保利观湖国际，目前一期整体均价9500元/㎡，在售2#、3#、4#、5#、7#、9#和13#，户型有90㎡、125㎡、130㎡、140㎡。目前售楼处有清盘优惠，具体可详询售楼处。保利观湖国际一期10#、11#、12#三幢楼将于今年年底交房。

保利观湖国际项目占地约553亩，总体容积率约2.2，总建筑面积约81万方，除湖景城市住宅外，还将囊括星级酒店、会所、幼儿园、商业街等复合型商业。 保利观湖国际首批将推出一期产品，由13幢（20~29）层的高层组成。占地面积约为5.8万方，总建约为19万方。容积率约2.5，约60%绿化覆盖率，采用两梯二户和两梯四户南北朝向的户型。面积约为90平米—130平米左右。总套数约为1200多户套。 保利（苏州）置业有限公司，为保利置业集团有限公司的全资子公司，是保利置业集团在苏州及周边地区进行房地产项目开发运作的区域管理公司。

物业地址：苏州吴中尹山湖北路北侧（尹山湖北路和望湖路交汇处）

售楼地址：吴中区尹山湖北路郭巷北路交汇处（尹山湖附近）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60170

越湖家天下三期香舍(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价8800元/平方米

优惠折扣：全款98.5折

动态：越湖家天下目前三期香舍高层在售，包括70#、71#、72# 、77#，73-125平户型，目前剩余100多套房源（多为小户型），均价为8800元/平，一房一价， 一次性付款98.5折，具体购房优惠详询售楼处。越湖家天下三期样板间已公开，预计10月底11月初将加推新房源，具体待定。

越湖家天下，总体规划为近40万方美式乡村小镇。产品为低密度的退台式多层、高低错落的景观高层、优雅尊贵的叠加别墅等，配以两轴多中心的自然生态景观，位居城南邵昂板块核心区位门户。越湖家天下紧邻石湖风景区，吴中大道、友新高架、人民路延长线段、轻轨4号线更是近在咫尺，便捷交通古城区。 越湖家天下三期香舍是家天下三期的景观高层，家天下三期由10栋高层住宅组成，总户数1246户。总用地面积4万平方左右，绿地率大道50%以上，楼间距55米以上。高层立面设计采用跌落层次丰富的加州建筑风格。浅色的涂料面墙配以深色的石材基座，利用顶层的跃层和退台设计，将局部降低形成高低起伏、错落有致的天际线。建筑立面上的竖线条把这种风格在高层区建筑单体立面设计体现的淋漓尽致。而超大楼间距的设计，彰显了吴中地产一贯的舒适住宅的设计理念。越湖家天下三期香舍首批将推出70# 71#，72# 77#， 72#及77#楼为刚需板式楼，分东西两单元，总高分别是22层和24层，由73平米一房，89平米二房及96平米小三房组成，其中70#，71#为点式楼，2梯3户，总高18层。由125平米三房二厅二卫的东西边套户型和85平米左右的刚需二房户型组成，两幢点式楼南面完全无遮挡，采光好，还能尽享整个小区的景观，是整个三期的景观楼王。越湖家天下三期香舍的中轴，延续了整体小区的主景观带。通过错落有致的自然台阶，主景大树，艺术灯柱，跌水水景，弧形花架，雕塑，花坛，景墙坐登等元素营造主要人行动线的大气仪式感。越湖家天下三期香舍整体绿化的设计采用常绿植物和落叶植物相结合。在阴面以常绿植物为主，阳面以落叶植物为主。采用海棠、樱花、玉兰等多种开花植物，桂花、栀子花等香气植物，橘子、枇杷等观果植物。配置上运用多层次的植物的搭配，同时保留一定面积的活动草坪。

物业地址：苏州吴中吴中大道99号（吴中大道与邵昂路交汇处往南200米）

售楼地址：吴中区吴中大道99号（吴中大道与邵昂路交汇处往南200米）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 76969

华润置地橡树湾(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价10500元/平方米

优惠折扣：华润置地橡树湾2期LUX公寓房天下会员团购优惠15万；在售优惠25万

动态： 华润置地橡树湾推出十一特惠，9月27日至10月15日活动期间推出20套特价房，iHome小户首付8万，橡树湾总价42万/套起，现房看房、购房有礼。华润置地橡树湾在售整体均价10500元/平，iHome折后均价9000元/平左右。华润置地橡树湾2期LUX公寓现已公开，22、26、29#楼，130-180平米亲地小高层，均价12000-13000元/平米，房天下会员团购优惠15万。华润置地橡树湾房天下团购专场特别优惠：iHome公寓面积：46平米，76平米，89平米，房天下会员优惠3万，优惠6万，优惠后再98折；LUX公寓房天下会员团购专场，优惠15万，户型面积：125平米、140平米、180平米；平层别墅房天下会员团购专场，优惠25万，户型面积：220-370平米。华润置地橡树湾已有5套样板间可供参观，分别为：46平米的iHome公寓，79平米的iHome公寓，89平米的iHome公寓，140平米的LUX公寓，220平米的法式平墅。

  华润置地橡树湾项目位于苏州城市中轴人民路北延和春申湖路交汇处，南面紧邻活力岛中央商贸区，东侧与相城****仅一路之隔。华润置地橡树湾规划建设总建筑面积36万方，项目地块具有典型的宜人湿地特征。华润置地橡树湾将采用更为高端的建筑形制，十字圆厅”的创新大平层产品，并将以“礼序”作为整体规划的脉络和营造概念为苏州呈现一个法式精品，华润置地橡树湾是继古城核心纯独栋别墅项目平门府之后华润置地又一新作。

物业地址：苏州相城人民路北延和春申湖路交汇处（相城****对面）

售楼地址：相城区人民路北延与春申湖路交汇处（相城****对面）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 96688