海口"限地价竞房价"地块 以起拍价4540元/平方米成交
国际旅游岛商报2012/08/15 08:01
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8月12日，海口市西海岸新区（长流组团）南片区地块以“限地价、竞房价”方式拍卖出让。这是继北京、广州等城市采用“限地价、竞房价”出让方式后，海口首次采用此种方式。
西海岸新区（长流组团）南片区地块总用地面积311430平方米，主要分为282122平方米的住宅用地和29308平方米的小学用地。住宅用地中，公租房和廉租房用地25724平方米，经济适用房用地39992平方米；限价商品房用地212656平方米（合319亩），分3个地块，为此次拍卖的标的物。其他的公租房、廉租房、经济适用房和小学用地，按规定办理用地手续。
此次拍卖地块的土地价格均按169万元/亩确定，房屋销售价格限价为4540元/平方米，竞买人按不少于10元/平方米的竞价阶梯向下投报承诺房屋售价。
这是海口市首次采用“限地价、竞房价”的交易方式出让土地，3个地块最终被海南鼎盛置业有限公司以起拍价4540元/平方米的价格竞得。
西海岸新区（长流组团）南片区将建设海口市重点民生项目——海口市100万平方米生态安居工程，建设总投资约39亿元，工期2年。（记者王辉实习生郭泽斐）
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