房企前5月业绩明显回升 世茂金地上涨超三成

名副其实的“红五月”的到来让紧张的房地产市场缓解了不小的压力。来自伟业顾问市场发展部的统计显示，开发商业绩在5月有了明显的上升态势。而前5月监控的十大开发商销售业绩平均同比去年上涨了4.4%。

前5月，十大企业中有6家与去年销售额相比持平或增长。其中，上涨最快是的世茂，同比上涨34.1%；金地上涨30.3%；保利上涨23.8%。4企业与去年同比出现了销售额下滑的迹象，下滑幅度保持在20%以下，万科下滑6.1%，龙湖下滑19.4%，而恒大下滑达20.5%，碧桂园下浮达到28%。

五月房地产市场全线飘红，受供应量增加和降价促销等多重因素影响，多个城市新建商品住宅成交量创下2012年以来的新高。国家统计局近日公布的5月房价数据也显示，5月份新房和二手房价格环比上涨的城市正在逐步增多，随着近几个月来楼市成交量的明显回暖，多个城市的房价开始止跌企稳。

不过，尽管十大开发商在前5月销售业绩好于去年同期，但对于2012年全年销售目标来说，完成的质量并不高，仅中海完成完成全年销售目标的63.5%。万科完成33.2%、恒大完成33.5%、金地仅完成24.8%。

伟业顾问集团市场发展部总经理袁阳预计，下半年政策调控不会放松，但仍以鼓励首次置业，多家银行也真正将贷款利率下浮至七折，刚需客户将得到进一步释放，开发商销售业绩与上半年相比将会有明显的上升，全年目标完成率也将达到7成以上。

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