容积率2.5 两江新区建豪华安置房
时报2010/12/06 08:22
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
既有幼儿园、**配套，也处于，而容积率只有2.5，这样宜居的房屋，不是商品房，只是农民安置房。
11月3日，和合家园的开工仪式上，两江新区龙兴寨子村十社的张义，就站在了市长黄奇帆身边，一起为明年就可入住的新房奠基。对于自己的新房子，张义很期待。“我看规划图，容积率只有2.5，还有幼儿园、培训**，地段也好。”更让张义高兴的是，他可以分到两套房子。
3月25日，市民在为公租房大竹林组团奠基
茶园新区公租房项目正在加紧建设
安置房设计时就考虑给农民两套房
这些安置房在设计之初就考虑了给农民两套房，一套两室一厅、一套一室一厅。孩子还没有成人的时候，一家人住两居室，出租一居室，等孩子上大学毕业了，老两口就可以住一居室，两居室可以出租也可以给孩子，获得一份长期稳定的收入和保障。
市委常委、两江新区党工委书记、管委会主任翁杰明就表态：“善待被搬迁安置农民，让他们都住上比中等商品房还要好的安置房，这些高品质的农民安置房达到‘六个好’，即：地段好、户型好、质量好、配套好、物业好、环境好。”
企业吸纳就业要安置拆迁农民
两江工业开发区的龙兴工业园、鱼复工业园、水土工业园，安置房建设与园区建设同步，在龙兴的安置房叫定向商品房。有产权，房子的品质要达到城市商品房的水平。龙兴布局了130万平米的定向商品房和公租房，绿化率超过40%，全按照城市配套设置医院、**，农民搬进去就会享受到这样的水平。
而前一段时间两江新区规划办就停掉了鱼复工业园以前品质低的还建房，“我们一定要善待老百姓，绝不能到一个区域看到些差别很大的房子，就是农民的安置房！要做到安置房与商品房一个品质。”翁杰明说。
为保证拆迁农民的利益，企业在吸纳就业时也要拿出20%~30%的岗位安置当地拆迁农民。
两江新区党工委宣传部长夏长勇说，两江新区在缩小“三个差距”方面已经开始了许多尝试，“我们将建设1000万平方米的公租房，占全市的三分之一；建设1000万平方米安置房。”
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“中韩产业园”拟落户两江新区
到2020年形成1000亿产能
从6月18日成立至今，两江新区正在创造一个又一个的奇迹。接洽113天，就签订了近10亿美元的合同；拟在龙盛片区规划9平方公里的“中韩产业园”，到2020年将形成1000亿产能……作为第三个副省级新区，两江新区也给自己在“十二五”定下了作战目标——到2015年，经济总量将达到3000亿，年均GDP增长26%，常住人口达到300万。
而我市也正在积极争取商务部支持，拟在龙盛片区选址规划9平方公里，由中韩两国政府共同打造“中韩产业园”，引进三星、LG等韩国大企业，重点发展电子、汽车、高端智能家电、新能源设备、文化创意及数字娱乐等产业，2020年形成1000亿产能，成为西部的韩国投资集聚区。
近10亿美元的合同 113天搞定
2010年11月23日，金源大饭店一个会议室里，诞生了高达近10亿美元的合同。那一天，总投资9.5亿美元的韩泰轮胎在中国的第三家，也是目前为止在中国的工厂正式落户两江新区。这样巨大的投资，却只是双方在接触113天后就签署了合作协议。
这次落户两江新区工厂，是韩泰全球第六家工厂。其在2015年底建成后，将主要生产乘用车轮胎和卡客车轮胎，预计每年生产1150万条轮胎，销售额达10亿美元，同时解决4600个就业岗位。
8月26日，韩泰轮胎中国本部董事长许琪烈记得这个日子。这一天韩泰轮胎韩国总部高层对两江新区进行第二轮考察。此后便是多次的业务对接，对环保、能源等问题的讨论。经过一个多月的商谈，10月初，韩泰轮胎全球CEO徐承和亲自来到两江新区，并谈定了合作计划。
韩泰轮胎中国本部董事长许琪烈说，重庆与韩国首尔地形、地貌极为相似。“在重庆，我倍感亲切！重庆历史悠久，因水而起，因商而兴，自古就是中国西南地区重要的政治、经济、文化中心。最近更是欣闻重庆市被美国《外交政策》杂志誉为‘长江上的芝加哥’。”
作为两江工业开发区的核心区域，鱼复工业园将重点发展新能源汽车、轨道交道、重型装备制造、物流加工产业，形成6000亿的产能。其中，新能源汽车、发动机以及零部件可达到3000亿的规模。
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成立过半年 两江新区签约招商147个项目
像韩泰轮胎和公主邮轮这样青睐两江新区的，绝非个案。
数据显示，前三季度，两江新区实际利用外资10.7亿美元、占全市的45.1%，增长132.4%；实际利用内资337亿元、占全市的24%，增长66.7%。而自6月份成立以来，两江新区共签约招商项目147个，在谈项目329个，预计合同投资总额4476亿元。
作为两江新区纪工委书记，何友生对于来两江新区投资的企业了如指掌。“宏碁笔记本电脑项目落户在空港保税港区，工业开发区已经或即将入园的重大项目有：投资350亿元的长安鱼嘴千亿汽车项目；投资300亿元的海航集团航空物流金融综合项目；投资50亿元小康菲亚特动力项目；投资40亿元的正泰西部产业基地项目；投资20亿元的玉柴集团新型柴油机项目；投资20亿元的日立—恒立达车用锂电池项目；投资14亿元的上海超硅蓝宝石项目等等。”他在介绍这些项目的时候，根本就没有看手中的发言稿。
而我们了解到，继全球著名私募基金美国德太（TPG）投资50亿元成立西部成长基金后。全球管理PE资金的投资集团美国凯雷又相中两江新区，希望在两江新区设立人民币股权基金。
去年26个重庆市民报名游南极
全球邮轮集团西南代表处迁重庆 我市去年游南极的人超过其他城市总和
全球邮轮集团——美国嘉年华邮轮集团公司旗下公主邮轮公司，其西南地区代表处也将在近日从成都迁往重庆，落户两江新区。
嘉年华邮轮集团体积的豪华邮轮，相当于四个泰坦尼克号，有18层楼高。西南地区首席代表陈欣说，他们公司5年前进入中国时，当年只有7个客人，全部来自上海。第二年，这一数字就增加到100多人，第三年就增至700人。迅猛增加的速度令美国总部高层大跌眼镜，随即在北京、广州、成都、大连设代表处。
“更令美国高层意外的，是重庆的非凡业绩。”陈欣说，在不少美国人的印象中，四川比重庆名气大。因此把西南代表处设在了成都。但去年底的南极游线路，彻底令美国人对重庆刮目相看。每人费用6万元的南极游，重庆游客就有26位，这一数字是其他城市南极游人数的总和。此外，这些游客也是素质较高的“金领”，八成是大公司高管，40岁左右，有的夫妻同行，有的是一家三口出游。
美国总部迅速决定，今年内将西南代表处从成都搬迁到重庆，拟落户拥有“先试先行”权的开放高地——两江新区。而今年底的北极游，公司对重庆市场也寄望甚高。
陈欣笑着说，对两江新区很熟悉了，多次前去考察办公地点，本月内就能完成搬迁。
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