暂缓两江四岸开发 网红重庆磁器口旁香格里拉或成香饽饽

近期，《关于暂缓主城区“两江四岸”地区开发建设活动的通知》的消息在地产圈引发高度关注。“两江四岸”包括：长江上起九龙坡西彭镇，下至江北区五宝镇；嘉陵江上起北碚城区，下至渝中区朝天门。暂缓开发建设的工程包括：房屋建筑工程、市政工程、港口码头工程等。可见暂缓开发的影响面之广，限制面之大，也不知道有多少工程将被搁浅或改规。短期内，“两江四岸”暂缓开发建设，将导致沿线土地供应量减少，未来进入的门槛更高，江景或 的房源更为稀缺。

业内相关人士认为，今后滨江路及 的房子，首先容积率会降下来，其次规划设计标准要求相对会更高。而天际轮廓线突兀、破坏历史风貌、遮山挡水的数个项目调整几率或者会比较大。常言道，越限制的才是越稀缺的，毫无疑问，随着“两江四岸”的暂缓开发，临江、湾区及 的资源显得弥足珍贵。

其中，嘉陵江西段两岸以背靠西部 科技新城，衔接两江新区、自由贸易试验区两大万亿产业新城的枢纽作用，齐聚“江”、“山”资源，已然成为第三代湾区发展的代表。而作为嘉陵西岸的核心纽带，沙坪坝内城的杨双——井口 也开始焕发新的生机。

母城更新，杨双-井口板块迎来“蝶变”。先看一组数据：今年五一节三天，重庆共接待境内外游客1735.75万人次，其中磁器口古镇接待19.57万人次，同比增长10.1%。自古商贾云集、人文荟萃的磁器口，就是外地游客眼中的“重庆”。随着沙坪坝区“一园一圈一城”文化产业布局的整体推进，沙磁文化产业园建设如火如荼，沙磁文旅大商圈的格局悄然成型。未来“商业大牌+沙磁文化产业园”每年或有超过2000万旅游观光客到访。千万级的人流量，意味着数百亿元的消费 尚待挖掘。

日前，沙区杨双板块存在一个巨大的利好：沙区东部老工业区的改造已然初现雏形。《方案》涵盖项目446个，总 近2600亿元，囊括多个方面助推井双新城提速蝶变进程，打造老工业区搬迁改造转型发展示范区，构建具有独特山水特色的现代都市功能展示区。

斯蒂芬·霍尔曾言：“只有那些既能享受稀缺自然资源，又有俯瞰城市繁华背景的区域，才是 有价值的居所”。当然，磁器口森林叠墅俊峰香格里拉(房价、户型图)也占尽 。众所 ，作为重庆磁器口旁的网红盘，俊峰香格里拉坐拥 歌乐山森林公园，近瞰嘉陵江数万平米的开阔水域，宽景视野，风景独好。

同时，俊峰香格里拉还专享磁器口、石井坡两大轻轨站点，距离三峡广场(在售房源)仅3公里，且与磁器口西门仅一街之隔，可谓离城 近、规划建筑形态 纯粹、环境景观 自然的城市 生态墅区。这里还是一个美丽的童话乐园，墅区内有1800株原生大树，樱花大道、台地园林以及沁人心脾的4大公园……繁华与宁静皆可。

》》 项目链接

俊峰香格里拉面山邻崖府邸封山在即，首期首付21.8万起买磁器口四房叠墅，200万级叠墅，300万级双拼。同时，俊峰香格里拉千万级样板间全城绽放。