商铺就要这样"玩" 一层变两层丰富业态揽人气

中国摩(房价、户型图)（重庆）项目由中农国信集团打造，位于两江新区的保税港区，项目占地面积约2000亩，总建筑面积约350万方。中国摩首期待售商业形态为社区底商+独立商业构成，形成内、外街商业街区。临街商铺分为4号楼的底层商业以及13号楼的独栋商业。

今天我们来看看中国摩目前在售的商铺，你会发现原来商铺还能这样玩！

商铺总体量约1.6万方。层高3.6-5.1米之间，开间进深比例部分达到1：4。无论夹层或挑高均可满足，还可根据需求空间自由组合，轻松一层变两层。

全部商铺都布有烟道，水电气全通，这一点是现在其他商铺所不能做到的。特别是对于购房者自营来说，这样的配置省下了不少麻烦，出租的话也能分提高价值。

底商主力面积区间50-100㎡，现在售为4号楼底层商业。价格上，主要以楼层作为区分。1楼商铺单价2.4万，2楼商铺单价1.1万。如果想了解每间具体的单价可以打400-890-0000 转842355询问。

两层楼在面积户型上的区别并不大，大致的区别就在于电梯井位置的三间店铺有位置上和面积上的差异。

紧邻高层住宅入口，人流流动性大。建议以满足区域生活消费为主要业态。

独栋商业主力面积区间35-85㎡，整栋出售总价4200万，27个产权。独栋商铺户型较底商更为方正。紧邻中国摩幼儿园（规划中），1楼建议以儿童**为主要业态，例如早教/培训机构、儿童体验乐园等都是时下较为流行的业态。2楼建议引入零售、娱乐、摄影等业态。

独栋商业一楼面积都较为平均，32平米-65平米之前；2楼店铺数量减少，面积增大从36平-148平米；面积更大更适合儿童娱乐、摄影这些业态。想要进一步了解独栋商业的具体信息的话拨打400-890-0000 转842355可以了解更多细节。

除了户型之外，商铺自身也拥有几大亮点。占大盘，两江新区生活大城，数万人消费红利；傍大咖，首期部分商铺与时尚商业潮流仅一街之隔。守金位，双轻轨换成加上住宅组团入口，同时景观广场人气再升级；聚人气，环流式平面动线规划加强聚客能力。