重庆市四个方面、三大措施严控房价

近日，重庆主城个别地区个别楼盘出现房价快速上涨的现象，少数开发企业哄抬房价，捂盘惜售，发布虚假信息，侵犯群众合法权益。针对这一现象，重庆市国土房管局房地产市场处负责人表示，重庆市将通过四个方面、三大措施严控房价。

四个方面是指严格预售方案备案、加强备案价格审查、严格预售方案变更和严格预售方案执行。三大措施包括：一是严格执行预售价格申报、申报价格审查和价格变更备案规定。重庆各区房地产市场监管机构将对申报备案价格进行严格审查，对申报价格明显与市场不符，超过成本较多的，将要求企业说明定价理由，指导开发企业合理定价。

二是严格规范销售行为。要求开发企业在销售现场公示商品房预售许可证；每套预售商品房应明码实价，标明套内建筑面积及价格、建筑面积及价格。严禁以认购、预订、排号、发卡等方式收取或者变相收取定金、预订款等费用。三是进一步加大执法力度。对违规企业将进行约谈并责令纠正。对未按照规定公布价格，明码标价或虚假广告宣传对外销售的，市国土房管局将会同价格主管部门或工商部门依法查处。 同时计入房地产信用档案，并将有关信息通报土地、税收、金融等相关部门，限制其土地购置、金融信贷等活动，对房地产企业的违法违规行为保持高压态势。