重庆六大减税政策 助力房企 去库存

昨日，记者从重庆市地税局获悉，目前重庆采取六大降税政策并行的方式，通过下调计税毛利率、土地 税预征率、土地使用税、房产税等税种，实现房企有效减负。

“按照国家规定，企业销售未完工开发产品的计税毛利率不得低于15％，目前，重庆的计税毛利率已由之前的20%下调到了低线的15%，可以说是‘一降到底’。”重庆地税局表示。

此外，据记者了解，除了房企所得税计税基础的大幅下调外，从今年2月1日起，重庆非普通住宅、商业、车库的土地 税预征率也由3.5%调整为2%；对房地产企业经批准建设且建成后无偿移交 部门的 用地，暂不征收城镇土地使用税；对属于房地产企业待售开发房产，未纳入自有固定资产管理且未使用、未出租的，不征收房产税。据重庆市国土房管局副局长李仕川介绍，截至去年12月末，全市待售商品房面积为2357万平方米，其中住房1004万平方米，去化周期在4个月左右。