高铁开通能促进永川楼市稳定发展

记者：高铁开通对永川房地产起到怎样的促进作用？

王申殿：高铁开通后，永川到重庆将不到20，相当于永川老城到新城坐公交车的时间，这样的便捷交通，将拉近永川与主城之间的距离。受主城各项配套功能的辐射，提升了整个城市的功能价值和居住价值，同时必将会有更多的人群选择在永川置业。

记者：目前，永川房屋均价相比周边区县并不算高，高铁开通是否会大幅度提升永川房价？

王申殿：永川作为渝西区域性中心城市，整体城市规划发展水平较高，近年来，城市功能配套逐渐完善，开展产城互动等一系列拉动城市发展的战略思想。作为人口输入型的职教城市，以及就业支撑带动城市发展的城市，现在的这个房价，相较于周边区县并不算高。

随着高铁的开通，高铁对于永川房地产市场的发展将有一定的影响，高铁将拉动成渝经济圈中的城市快速发展。永川作为成渝经济圈中重要城市支点，城市价值将得到提升，城市价值的提升，将在一定程度上影响房地产市场的价格和需求，城市价值决定房价。

高铁客运站建成后将会成为永川对外展示的重要形象窗口，为永川发展带来新的机遇，增强了永川与外界的联系。其可达性效应使经济发展克服了地理界限，以垂直结构为特征的经济活动成为可能，产业逐步向高可达性的城市转移，引导城市产业布局结构出现变化，从而导致城市空间结构重构。

应该说，高铁开通促进了永川楼市的稳定发展。 本报记者 罗洋