12月九龙坡供应登榜首 刚需洋房对80后"胃口"

2015后一个月，也是开发商的后冲刺阶段。根据房天下数据显示，12月推盘数量中，九龙坡区开盘数量多，以6盘之量位居本月开盘数量区域榜首，占主城总开盘量的30%。

九龙坡区一向都是主城核心区域的供应大户，除了北区之外，九龙坡区的供应量可谓顶起“半边天”。12月也依旧不例外，纵观12月九龙坡区供应的项目，还是以刚需为主，其中刚需洋房是一大亮点。

“高层已不是刚需的专用名词，洋房同样是有力竞争者。”针对目前刚需唱主角的重庆楼市，洋房普遍走起“平民化路线”。这种形式更加符合追求生活品质确又没有充足预算的80后的胃口。

首创莫奈花园

【新动态】首创莫奈花园预计2015年12月底开盘一期房源，预计首次开盘推3栋高层，套内76平、78平户型，2栋洋房套内75平、95平、105平3种户型，该房源产权年限为50年。

【项目亮点】

1.小区设施。社区人车分流，拥有篮球场、羽毛球场、乒乓球场、游泳池、老年健身步道等，满足小区居民各种健身需求。周边更有三大市政级公园，总面积285亩。

2.生活配套。项目周边交通有公交486和432可主城，现已通车的鼎山大桥快速接驳江津，紧邻项目的轻轨5号线（在建中）、7号线（规划中）。西彭****、西铝**、渝西****，人民医院等。

金茂悦

【新动态】金茂悦在售1、2、3、4号楼，户型面积套内46-75㎡（46㎡一房变两房，55㎡、67㎡两房变三房，75㎡三房），套内均价7500元/平米，交1万抵5万，全款9.7折，按揭9.8折。3梯10户，共34层，预计2016年6月整体交房。

另将推6号楼，面积区间套内46-75平米，现办卡中，交1.2万团购费享受案场折扣，预计12月底正式开盘。

【项目亮点】

1.周边配套。金茂悦所在的盘龙新城目前已引进商业项目3个，主要为皇庭珠宝城、明鑫4S店集群、盘龙中心商业广场；地产项目若干，包括中国金茂、万科、华宇、金融街等品牌房企。

2.周边公园。金茂悦所在地拥有主城区完整成熟的文化生态环境。地处“重庆公园之城”，区域周边3公里内有彩云湖公园、巴国城红狮公园、双山公园、杨家坪动物园、翡翠公园、爱情主题公园、运动公园。

万科西九

【新动态】万科西九预计2015年底推出二期4号楼套内40-65㎡两房，价格待定。项目位于杨家坪商圈石坪桥正街，绿化率36%，容积率5.5。

【项目亮点】

1.区位优势。万科西九项目总建筑面积约19万方，位于杨家坪商圈至石坪桥核心位置，紧邻杨家坪商圈，近享便捷城市交通体系，周边配套丰富。

2.周边**。周边**(就学条件)：**幼儿园、****(市****)、杨家坪**、****、重庆医科大学(国家211**医学院校)、科技学院等。

3.自身配套。商业广场、幼儿园、游泳池、羽毛球、乒乓球等设施。

强发百年国际

【新动态】强发百年国际预计2015年12月下旬开盘，首批将推出高层2号楼，共29层，户型面积套内45-65平方米。

目前，VIP卡全城办理中，交5千抵1万。

【项目亮点】

1.自身配套。其中商业近1.7万方，自身配套有一个近6000平方米的超市，一个1000平方米的幼儿园、储蓄所和一条商业内街。

2.周边医院。重庆市博爱医院、重庆宏济医院、重庆华肤医院、重医附一院。