重庆买房省钱五大招式 如何选到便宜又好的房子

当“房奴”是很长一段时间的事，所以在我们准备买房当“房奴”的时候，好又便宜又好的房子。在重庆楼市上，有很多楼盘是专为刚需量身打造的，但是如何才能买到称心如意又便宜优惠的房子呢，今天小编专门为大家整理了重庆买房省钱五大招式。

买房省钱招式一：选择得房率高的房子。得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。例如紧邻3号线郑家院子站的中渝香奈公馆、北滨路的金融街融景城及华润中央公园等楼盘面积利用合理，浪费空间少，得房率比较高。

买房省钱招式二：使用公积金贷款。目前，个人住房公积金贷款五年以下（含5年）的贷款利率为2.75%；五年以上的则为3.25%。相对商业贷款利率要低很多，加上公积金贷款首付仅为2成，大大减少了购房者的压力。约克郡、金科时代中心、大雅云居山等品牌楼盘均支持公积金，目前重庆支持公积金楼盘约有110多个。

买房省钱招式三：选择赠送面积的楼盘。如飘窗、露台、入户花园等。但要注意问清楚面积的由来，是否写入合同等情况。凤凰湾大的亮点之一是重庆**的**配套，但它32%的赠送面积也是制胜武器。而万科金域**的部分跃层户型“买一送一”也受到购房者青睐。

买房省钱招式四：购买尾房项目。尾房价格通常低于处于销售期的价格，以较低的价格获得同等品质的房子，性价比更高。

买房省钱招式五：选择首次开盘的项目。新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价，而随后的房源则是低开高走。作为地王项目的御龙天峰首开盘均价9000目前均价已超1万，世茂茂悦府更是在首次开盘时打出了6字头。