房价遭遇10连跌本月有望刹住车

据新华社电中指研究院1日发布数据显示，2015年3月，100个城市新建住宅平均价格为每平方米10523元，环比小幅下跌0.15%。这是自去年5月份以来的第10次下跌，但跌幅已明显收窄。

根据中指院统计，100个主要城市中，3月住宅价格环比2月上涨的城市有43个，较上月增加4个。涨幅居前五位的城市依次是乌鲁木齐、洛阳（楼盘）、太原（楼盘）、武汉（楼盘）、德州（楼盘）。

与此同时，房价下跌的城市也在减少。3月住宅价格环比下跌的城市55个，较上月减少6个。

业内人士认为，上周末国土部和住建部发布促进房地产用地结构调整的政策，开启了新一轮政策宽松周期。中指研究院分析认为，部分政策宽松程度甚至接近2009年。

密集新政的出台，虽然还需一段时间消化，对楼市的影响会逐渐显现。业内人士表示，经历多次政策调整后的房地产市场，平稳健康发展仍是主旋律。

今年“两会”为楼市的发展奠定了基调：分类调控、落实地方政府主体责任。中指研究院华中市场总监李国政认为，这意味着赋予地方政府更多自主权，各地可根据不同市场状况，决定动用税收减免、普通房制定标准等措施来调控楼市。

分析师认为，在一系列政策的影响下，活跃的购房人群将会不断壮大，从而促进楼市成交量上涨，4月成交量有望明显增加，二手房交易量也将大幅上涨，房价也会有所上调。