重庆房企转型新路径：建筑机器人引领智慧住宅革命

重庆市住建委近期就《重庆市城镇住房高质量发展“十五五”规划》公开征求意见，提出将大力推动房地产开发企业转型。规划鼓励房企参与保障性住房、城市更新等多元项目，拓展代建、租赁、物业及生活服务等业务。同时，支持企业运用数智技术和绿色技术提升住宅全生命周期品质，并引导有条件的企业探索建筑机器人、智慧家居等创新领域，打造融合康养、文旅等元素的高品质住宅。

重庆市住房和城乡建设委员会近期发布了一份关于城镇住房未来发展的规划文件，目前正面向社会公开收集建议。这份规划为当地房地产开发企业描绘了一条全新的发展道路。

规划明确指出，将积极引导和助力房地产开发企业实现业务模式的转型升级。企业可以深度参与到保障性住房建设、城市更新改造等综合性项目的开发与长效运营之中。业务范畴也将得到显著拓宽，涵盖从传统的委托代建，到日益重要的住房租赁市场，再到精细化的房产运营、物业服务、社区生活服务乃至更广阔的城市运营服务领域。

与此同时，规划倡导房地产开发企业在项目打造中，注重与避暑休闲、旅游康养、文化、医疗配套等特色资源相结合，旨在创造出更具吸引力和独特价值的高品质居住产品。技术创新被置于关键位置，规划支持企业广泛应用数字化、智能化技术和绿色环保技术，从而系统性提升住宅在设计、施工建造以及后期维护管理等各个环节的质量与效率。

尤为引人注目的是，规划特别提出，将支持那些具备相应基础和条件的房地产开发企业，大胆开辟如建筑机器人研发应用、智慧家居生态系统构建等前沿新赛道，为行业注入科技驱动力。

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