2800万的豪宅易主!明明楼市不景气,为什么有钱人反而愿意买房
雅枫评房2022/06/08 23:11
为什么楼市如此低迷,有钱人反而愿意买房?房价下跌的风险,他们不在乎吗?
第一:逆势而为,捡得大便宜。
而有资金实力购买豪宅的群体,其对于房价的敏感度自然不会弱于普通购房者,为何他们敢于身先士卒?
有句话说得好,贫穷限制了我们的想象力。当普通人想着加班赚房贷的时候,有钱人已经开始考虑把钱转化为资产。
当然,别墅类的豪宅产品并不是我认可的优质资产,最起码对于重庆的别墅豪宅市场是这样的。二八原理同样适用豪宅市场,真正有价值的房子只有那么20%。
第二、信贷宽松的大环境下,总要给钱一个出路。
2022年可谓是“百废待兴”,也因此今年成为了大宽松、大放水的一年。
宽松、放水的结果就是货币贬值、通货膨胀,不管官方承认与否。所以,在这样的前提下,我们只有将钱转化为资产,才能抵御通胀,通过资产的升值来卸掉通胀带来的资产贬值。
放眼我们整个国内市场,具有投资价值并且风险可控的资产,现在最稳妥的还是房产。
但是,有一点需要注意,现在投资房产,已经和之前发生了质的变化。五年前,大家闭着眼买房子,都能赚的盆满钵满。如今,想要选到有价值的房产,已经成为非常考验大家眼光的技术活。
第三、我的建议。
富裕阶层寻找优质的房产,同样要在稀缺性上思考,但是侧重点不应该是配套,而是房产本身的稀缺性和房子之外的山山水水带来的稀缺性。
总而言之,整个楼市现在步履蹒跚,但是危险和时机是并存的,考验的是我们选择房产的眼光。
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