重庆核心区并不是唯一选择，线性扩张才是重庆城市发展的特色！

原创：浮云 

来源：重庆新一线城市

因为山城的地理构造，所以我们看到重庆这座城市和其他城市不一样，它并不是按照“城市圈层”发展的，而是直接跳开传统大都市的“城市圈层”，向着多中心方向发展的。

而线性轨道，是连接各个中心之间最完美的桥梁。

我们从重庆轨道2号线的开通激活了大渡口片区就可以看到，轨道交通对于一个板块的重要性。这样的例子不在少数，比如轨道3号线也有这样的奇效。

因为轨道3号线的开通，重庆才拉开了大举向北发展的序幕，而那一年是2011年9月29日，全重庆人都在等待3号线的开通。

01  回顾重庆向北

其实早在2000年开始，重庆就吹起了“一路向北”发展的号角，直至今日已有18年之久。

向北的大军先是在观音桥成功“建仓”，紧接着又拿下了嘉州、新牌坊板块。向**军稍作休整，再次翻越照母山开创了一片“新天地”：

汽博、空港、照母山、礼嘉、大竹林、中央公园、悦来、蔡家等地的土地也尽数收入旗下。

但是重庆向北的号角也没有停止。

在过去很长一段时间内，重庆北区的发展速度确实有目共睹。我们可以看到重庆很多好的产业都在往北迁移，所以才发现近两年的轨道交通大多开通在北区这边。

2017年开通轨道5号线、10号线北区段；

2018年开通轨道4号线、环线东北段。

所以在这样的政策扶持之下，北区就占据了城市发展很好的先机优势。以至于在过去2016-2018年这三年的时间里，北区的房价相对于其他几个区涨得也是比较明显。

02 “蛰伏”并不代表停止

我们再也回不去2016年了，再也难以看到北区建面10000元的房子了，如今北区的房价普遍高于其他几个区域。所以在过去半年内，因为价格原因我们有很长一段时间没有推荐过北区了。

不信你们翻翻我们的“历史文章”，北区的文章少得可怜。的就是内环、环线和两滨一嘴。

甚至有朋友在后台回复我们：

其实我自己的房子大多也都买在北区，不推不代表北区的房子没有价值。有时候更多的是感叹“北区的价格”。

真心不便宜！

但是，蛰伏不代表停止！我们一直在等待一个机会。

老猎手从不轻易出手，一出手多半要“一击即中”。

03  此盘改变我对北区房价的认知

因为看惯了北区高高的房价，所以很多时候别人一说买北区房，我反应就是“好贵 ，买不起”。直到这个楼盘的出现，才改变了我对现有北区房价的认知。

最近我们在渝北区淘到一个建面11500元起的楼盘，我们把它称之为：

B楼盘

B楼盘

B楼盘

（重要的事情说三遍）

此盘有几个鲜明的优势：

A、双轨道配置，快速通达南北

它这一期的组团离轨道九号线出口站非常近，直线距离只有500米。另外轨道十号线还通过此盘，这是真正意义上的双轨道楼盘。

我知道的在北区能坐拥两条轨道的楼盘真的不多，至少连约克郡都没有。光是这一点就价值建面11500元了。

因为我们知道重庆的城市发展和其他城市不同，这座城市是呈“线性”发展的，所以此盘的含金量自然不低。

B、北区核心区周边空地的板块

最让我兴奋的不止于此。

如果仅仅是北区，这还提不起我的兴趣。但是因为这个项目周边的土地空地较多的原因，让我又看到了一些希望：

未来这附近是要建很多新房的，而且都是在北区！

这就意味着未来5年内，这个板块将接过周边“照母山”的指挥棒，扮演城市核心区周边的核心“线性”发展板块的作用。

新房多的板块房地产活力也就越强。

C、区域优势明显，不利因素较少

这个B楼盘所在板块区域优势确实非常明显。

首先，他紧邻重庆江北国际机场，但是这一期开的组团又不受机场路噪音和飞机航道的影响，这一点确实非常难得。

其次，我也实地踩过盘，这个B楼盘周边并没有高压线，所以不是你们猜的“某个楼盘”，从该楼盘远眺出去可以看到那个有高压线的楼盘，我就不在这里提及它们的名字了。

只发一张图，自己远眺体会下：

踩盘之前，我心里一直在想：

这个价格恐怕买不到哟，恐怕有些不利因素哟。直到我实地踩过盘确认没有高压线，不在飞机航道之下之后，我才大舒了一口气。结果实际状况要比预想的好很多。

最后，这个B楼盘还在汽博-宜家商圈辐射范围之内。就算是想去观音桥、江北嘴逛街，以后也可以在家门口乘坐九号线了。就算是去“中央公园”看看公园，或者去逛新商圈，乘坐十号线也是非常便捷的。

我们再次重复，它可是拥有北区轨道10号线和9号线的楼盘！

D、国企开发商质量靠谱

B楼盘的开发商还是个国企，这一点又让我吃了一颗定心丸。

这个国企开发商的质量、品质、设计、高科技的应用都还是领先于其他楼盘，这一点又让我吃了一惊。

整个小区呈“水滴状”的布局，又“合围”圆满之意，上也有吉祥寓意。车子进入小区之后，是环绕“水滴状”小区环绕一圈，通过右下角的口子进入车库，人再从电梯上来，又有“抬财之意”。（本段纯属娱乐）

另外，我们在现场还拍了**段视频，是专门拍的他们的“门窗系统”，据说是引进于德国，现场体验了隔音效果确实很好。我们后期会发到“重庆新一线城市”的抖音号上，大家可以前往观看。

E、赠送面积大，实得单价建面10000元

可能还有一点很多人没注意，开发商还有效的利用了“灰色地带”，每家每户赠送了约9个平方的面积，实得单价其实可以摊到建面10000元。

现在在巴南也要这个价格了，因此此盘性价比高是无需质疑的。

04  团购优惠多

这一次我们团购的房源面积大致如下：建面95平、129平、144平、145平、157平。我们来看看建面95、129平的户型图：

户型上看方方正正，设计得非常合理，作为改善型的三口、四口之家都是非常合适的。我在参观样板间的时候，都不由得佩服设计师的专业度。

这个设计师确实懂点。

因为B楼盘坐拥双轨道，还拥有了好户型。为此我们专程和开发商谈了一场团购，开发商X总也是非常慷慨，也是给出了非常吸引人的优惠：

1、首付分期最长可到？个月，具体扫描下方二维码可见！

2、在售楼部价格基础之上，团购再优惠？个点（报名后由工作人员告知你）；

3、三五“黑科技”，CQ买房路上不再烦恼；

4、凡是通过我们平台报名购买“B楼盘”的朋友，还可以获赠价值999元的知识星球一个，老会员再续一年。

扫描下方二维码报名，报名后我们会有工作人员联系你。（图片里面勾选户型图的项目可以随便勾选，实际户型以开盘现场为准）