快惨了！重庆二手房交易“一窗受理”，办理时间省八成！

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9月17日一大早，来自陕西的杨先生来到重庆市江北区不动产登记中心办理房屋过户手续，让他颇感意外的是，原本以为要大半天才能办好的事儿，不到半个就全部办好了。

“以前办理二手房过户手续，需要在税务和国土两个部门来回跑，现在只要取一个号、排一个窗口，就能完成所有事项的办理，实在是太方便了。”

据了解，重庆税务和国土房管两个部门于近期联合推出存量房交易、登记和税收“一窗受理”便民措施，纳税人只需取一个号、排一次队就能办理二手房核税、过户等一系列手续。

• “一窗受理”：省时省事更省心

在此之前，存量房交易手续多、耗时长、反复跑，一直是不少纳税人关心的堵点、难点。

纳税人往往需要在国土房管和税务部门之间“来回跑”，要经过窗口咨询、查询产调和无房证明、核税、申报过户等一系列繁琐的流程才能办理好二手房交易的各类手续，有时因特殊情况耽搁，还需要排几次队，取几次号。

对此，重庆税务和国土房管两个部门联合推出存量房交易、登记和税收“一窗受理”的便民措施。

这也意味着，纳税人在提供身份证原件和房产证原件等必要的资料后，只需取一个号、排一次队就能办理二手房核税、过户等一系列手续，平均办理时间也从原来的近两个压缩到二十左右，综合办理时长缩减了80%左右。

在沙坪坝区税务局三峡广场税务所西永办事处，市民韩女士只花了15就办完了二手房交易手续，便捷的前来办理二手房交易的惊讶不已：

“之前听人说办二手房要到税务局和登记中心排两次队，今天专门预留了一天的时间来办理过户缴税，没想到现在可以‘一窗办’了，效率非常高。”

现场，从事房地产中介工作的周先生也深有同感：“‘一窗受理’不仅仅节约了办事时间，也有效解决了中介夹在中间传递信息，造成信息不对称的痛点。”

• 4个区县实现二手房交易“一窗受理”

“我们‘一窗受理’采取的方式是税务和国土房管的工作人员同坐一个窗口，通过后台并联、信息共享、审核互认，实现了两家业务的有机融合，解决了二手房交易手续多、耗时长、反复跑的老大难问题，大大提高了工作效率和纳税人的获得感。”重庆市江北区纳税服务中心副主任陈青鑫表示。

据了解，为保证“一窗受理”顺利实施，市税务局与市国土房管局实现跨部门业务联动，统一设置二手房交易综合服务窗口，联合制定业务规范，跨部门互派人员，一窗共坐税务和国土房管部门两人，按照线上预审、受理、审核、发证、邮寄的工作流程办理。

换句话说，“资料流转人不转”，市民取一次号、在一个窗口、只需要提交一套资料，申报纳税后就可凭受理单到发证窗口领取房产证，所有的资料分档、审核、档案查询环节均由窗口内部流转完成，不再受往返跑路。

目前，全市已有江北、沙坪坝、合川、涪陵4个区县的二手房交易按照新流程进行房产交易的办理。

市税务局表示，其他区县税务部门正在主动对接，积极配合国土房管部门，限度实现“跑一次”。

此外，市税务局正在实施二手房网上报税系统升级改造，并尽快在全市实现与市国土房管局的信息交互。

目前已经初步打通信息交互通道，即将开展部门联调以及应用软件开发工作，届时二手房交易将真正实现“全程网上办”，由“跑一次”变成“一次都不跑”，二手房交易办理也将再升级、再提速。

（来源：人民网重庆频道）

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