重庆向北还是向西，刚需如何抉择？

一直以来对于很多的重庆购房者而言，北区基本是首先的区域，西区在很多刚需排行榜基本是中位选择，从一路向北拉开序幕开始，北区基本是刚需购房者心中宠儿，那么随着重庆结构性改变，随着重庆向城市大步迈进，西区必然要跟上发展节奏和步伐，打造和重新布局西区是重庆未来的方向，那么对于刚需的购房者而言，向北还行向西如何抉择，已经显而易见的，具体我们一起来看

首先，从位置上看，重庆是多山为主地形，在北边是一马平川，在南面是传统老工业所在地，开发和改造难度比较高，而且南面纵深目前交通优势也不明显，这不符合刚需的需要，交通环节是刚需买房至关重要一点，那么东面，尤其目前科技技术，暂时难以开发，那么剩下就只有向西，不管九龙坡区还是沙坪坝区都有足够广阔纵深和腹地,在产业方面有重庆支柱产业电子产业完善产业链，在**方面，历来沙坪坝区就是重庆**大本营所在，承担为重庆输送人才重担，在九龙坡方向，开始打造个智慧城市，那么加上之前第二机场和科技城等一系列大项目这标志着西区开始，一个全新开始，如同当年的北区一样

第二，从房价上看，重庆已经开始进入外环时代，也可以说二环时代，主城核心区在价格对于大部分的刚需的购房者而言，有着很大压力，北区在经过高速发展之后，其价格也逐渐高端起来，那么只有沉寂中西区，还比较亲民，当然也有购房者提出质疑，现在九龙坡区和沙坪坝区核心区区域价格并不便宜，当然，对于购房者而言这个说法没有任何错误，但一个城市对于大部分刚需购房者而言，一步到位核心区都是非常困难的，但是这不代表刚需就没有选择了，核心区外溢方向恰恰是刚需次上车的位置，那么首当其冲无疑有着二环风向标支撑西永，其次是坡区腹地纵深之一华岩，西站通车无疑给华岩插上腾飞的翅膀，但这两大板块价格非常亲民，这对于很多刚需而言是一个明显的利好，轻轨5号线通车，极大缩短华岩到主城核心区的距离

第三，买房从来都是不是买房这么简单一回事，房子具有两大属性，一个是居住属性，一个是金融属性，那么对于大城市而言，基本房子都是同时具有两大属性的，另外房子他还等于户籍，这是非常关键因素之一，户籍代表着什么？代表着人口，这是决定房价高低关键因素，我们很多的购房者一直都在说国外房价不高，说的容易买房容易跟买白菜一样，而且国外还有房产税，完善房产税体系，但是核心区价格基本都是直线上升，不要忘记发达国家早就完成城镇化历程，这说明什么呢？这说明大城市房价只是涨幅快和慢而已，并不是我们空军说的下跌

因此，小编认为对于刚需的购房者而言，10年前错过北区，10年后不要再错过西区，对于大部分的刚需购房者而言，每当行情出现变化时候，总是希望等待，也确实等来房价下降，但反弹的力度和位置变化呢？这里还不考虑通货膨胀的因素，那么未来随着城镇化逐渐进入尾声，改善需求开始逐渐接管市场，那么刚需你等来就是面积的加大，某个角度而言，价格虽然出现了刚需期待的一幕，但其购房成本基本是没有下降，反而是上升的，但现在的西区改善力量还没有开始接管市场，这对于刚需而言是一个非常难得上车好时机