2017年07月重庆楼市月度总结——政策集锦

一、经济环境

1、固投增速稳增，房产投资逆向加速

二、政策

1、九部委联合发文加快发展住房租赁市场

2、31部门37条惩戒措施，严打失信房企、个人

三、重庆政策

1、重庆启动国有建设用地使用权转让、出租、抵押试点

日前，按照国土资源部《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的试点方案》的部署，重庆市主城区被列为国有建设用地使用权二级市场试点地区。

为推动国有建设用地使用权二级市场试点工作有序开展，重庆市国土房管局结合我市实际，制定《重庆市主城区完善国有建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场试点的实施方案》

四、地方动态

1、土地市场迎新调控，供应计划、土地政策双管齐下

重庆、上海等多地土地市场迎新一轮调控：近期供应计划出炉，土地政策频出，从供应端调控房产市场。

2、多地银行房贷政策收紧

重庆、合肥、苏州等多地银行房贷利率上调，金融端面临全面收紧局面，热点城市渐迎“零折扣时代”。

其中重庆已全面取消利率优惠，10家**银行中，仅重庆农商银行、中信银行、工商银行三家执行基准利率，其他全部执行上浮利率。其中，中国银行执行上浮5%，招行、交行、浦发银行上浮5%至10%，建行、农行、重庆银行上浮10%。

>>回顾：重庆首套房基准利率上浮 部分银行已暂停首套房贷款

五、7月政策与经济小结

重庆经济增速持续领跑——重庆经济高速增长持续领跑经济，GDP增速放缓，稳中向好；固定资产投资保持稳定增长，2017年1-6月，重庆房地产开发投资增速25.8%，投资逆向回升；

加快租赁市场发展，严打失信房企、个人——九部委联合发文，从土地、金融、运营三方面大力推进住房租赁市场快速发展；31部门单位联合推出37条惩戒措施，严厉打击失信房企及失信个人；

土地供应计划、土地政策双管齐下，信贷政策收紧——广东、上海、深圳等多地土地市场迎新一轮调控：近期土地供应计划出炉，土地政策频出，从供应端调控房产市场，为楼市降温，维护市场稳定；合肥、苏州等多地银行房贷利率上调，金融端面临全面收紧局面，热点城市渐迎“零折扣时代”；

启动新政试点，完善土地机制——重庆启动国有建设用地使用权转让、出租、抵押试点，完善土地市场制度。

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