新盘速递|尚湖景区瑧湾雅筑批前公示 11栋941户规划曝光

【房天下讯】近日，常熟政府网站公布了尚湖风景瑧湾雅筑（2017A-015地块）批前公示，小区规划布局曝光。项目规划为11栋高层住宅共计941户，其中7栋18F、3栋25F、1栋26F。

2017A-015号地块位于虞山尚湖旅游度假区翡翠路以南、规划建华路以西（地块六），由碧桂园拿下，楼面价7153元/平方米，底价成交，100%成品房。

小区采用人车分流设计，地块中间分别设有人行、车行出入口，南北两侧规划道路及北侧翡翠路设有车行出入口。项目共设机动车停车位2313个，另设非机动车停车位3393个。

项目平面布置分为南北两个部分，其中南侧部分为住宅区域，包含居民住宅楼11幢，配电房3座，开闭所1座，水泵房1座，垃圾房1座，物业/邮政用房1座，北侧部分为商业区域，包含社区邻里中心及社区服务用房兼物业用房。

根据之前公布的环评规划可知，建设自2018年7月至2021年6月底共36个月。本项目为住宅及商业用房建设项目，商业用房内将视市场情况引进餐饮娱乐类项目。

尚湖景区两宗地块“璞悦雅筑”和“瑧湾雅筑”均由万科操盘，目前城市展厅已公开，位于印象城1F的“美好生活剧场”已经公开，美好生活剧场以璞悦雅筑、瑧湾雅筑的未来生活为范本，以沉浸式的美学生活体验，打造自然、都市、生活与艺术等多个美好生活场景，让每一个身处其中的人，如同置身剧场一般。

片区内规划有2所小学、2所幼儿园、1所中学，教育规划充足。目前元和中学已经开工建设，预计2018年下半年完工。

近日，尚湖风景区又出让了两宗优质地块，2018A-005/006地块两地块位于翡翠路以北，招商太公望的东面，临近去年出让的上述四宗地块，起拍楼面价均接近万元大关，终成交楼面价势必要刷新尚湖楼面价，也将会给尚湖新盘房价带来一定的影响。

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瑧湾雅筑400-890-0000 转 860890

项目动态：瑧湾雅筑项目位于常熟尚湖片区翡翠路以南，规划建华路以西，项目占地约9万平米，总建筑面积约17.1万平米，容积率1.9。由万科、招商、碧桂园、中新共同投资开发，项目由11幢高层组成，共941户。 

效果图

物业地址：常熟尚湖镇尚湖片区翡翠路以南，规划建华路以西